Hoge Akker 12 , 5595HN Leende

Startprijs € 450.000,- k.k. ( bieden vanaf )

De zomer kan beginnen met schitterend aangelegd zwembad en tuin met vrije ligging met wijds uitzicht over weiland!!!

Te koop in Leende, Hoge Akker 12;

Perfect onderhouden halfvrijstaand, geïsoleerd en uitgebouwd woonhuis met inpandige garage, living met eikenhouten vloer, in 2014 uitgebouwde leefkeuken met kookeiland, verdieping met totaal 4 slaapkamers en een badkamer. Prachtige tuin met verwarmd professioneel zwembad, tuinhuis en vrije achterom. Achtertuin grenzend aan weiland met unieke vrije ligging. Totale perceeloppervlakte 286 m2

For sale in Leende, Hoge Akker 12;

Perfectly maintained semi-detached, insulated and extended house with garage, living room with oak flooring, in 2014 extended kitchen with cooking island, floor with a total of 4 bedrooms and a bathroom. Beautiful garden with heated professional pool, garden house and free back. Backyard adjacent to meadow with unique location. Total plot size 286 m2


Indeling:

Begane grond:

Entree:
Hal met Frans eiken parketvloer, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en glasdeur naar de living.

Living:
Ruime living met fraaie Frans eikenhouten parketvloer, kunststof kozijnen met ingebouwde verduistering/lamellen en draai/kiep raam voorzien van hor. Open verbinding met de leefkeuken, en toegang tot grote voorraadkast.

Keuken:
Open leefkeuken met stijlvolle tegelvloer en grote schuifpui naar de tuin met schuifhor en elektrische screens. Moderne en luxe keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, design afzuigkap, RVS spoelbak, apothekerskast en een vrijstaande koel/vriescombinatie.

Garage:
Inpandige garage met kanteldeur, opstelling HR cv ketel ten behoeve van het zwembad. Tevens op het dak van de garage zonnecollectoren (buizensysteem) ten behoeve van verwarming van het zwembad.

1e Verdieping:
Middels overloop met raam voorzien van nieuw kunststof kozijn met draai/kiepraam en hor.

Slaapkamer:
1e Royale ouderslaapkamer met moderne laminaatvloer, dakkapel met nieuwe kunststof kozijnen voorzien van dubbele draai/kiepramen voorzien van horren, screens en op maat gemaakte originele shutters.




2e Ruime slaapkamer met stijlvolle laminaatvloer, dubbele kunststof draai/kiepramen voorzien van horren en screens. Vanuit deze kamer prachtig uitzicht over het achtergelegen weiland.

3e Slaapkamer met smaakvolle laminaatvloer, bergruimte, kunststof draai/kiepraam met vaste hor.

Badkamer:
Betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel, toilet en kunststof draai/kiepraam met hor. Vanuit de badkamer ook het fraai uitzicht over het achtergelegen weiland.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling HR cv ketel (Nefit bouwjaar eind 2021), gootsteen met warm/koud water en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur.

Slaapkamer:
4e Royale slaapkamer met linoleum vloer, grote kunststof dakkapel (2020) voorzien van draai/kiepraam, rolluik en horren.

Tuin:
Fantastische tuin met optimale privacy, groot terras, professioneel aangelegd en verwarmd zwembad met nieuw elektrisch bedienbaar solar roldeck (polycarbonaat), tuinhuisje met technische installatie ten behoeve van het zwembad, vrije achterom, gazon, tweetal volwassen schitterende palmbomen en unieke vrije ligging met achtertuin grenzend aan weiland.

BELANGRIJK:
· Bouwjaar ca. 1988. Perceeloppervlakte 286 m².
· Inhoud ca 499 m³, woonoppervlakte ca.124 m².
· Gelegen op rustige woonlocatie met achtertuin grenzend aan weiland waardoor heerlijke ligging met optimale privacy.
· Ideale locatie met diverse supermarkten, basisschool en ideale verbinding met de uitvalswegen en ASML en de HTC.
· Gehele woning is voorzien van nieuwe (allemaal vernieuwd in periode 2019 tot en met 2021) onderhoudsvrije kunststof kozijnen inclusief nieuwe voordeur met HR ++ beglazing. Tevens is de woning voorzien van o.a. vloerisolatie.
· Energielabel C : geldig tot 04-05-2032

STARTPRIJS (BIEDEN VANAF) € 450.000,- K.K.
AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.