Plantagebaan 61A , 4724CJ Wouw

Deze unieke vrijstaande woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond met 2 slaapkamers op de eerste verdieping. De aangebouwde garage en schuur bieden diverse mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld dubbele bewoning of een kantoor/werkruimte aan huis. De woning is voorzien van een prachtige rondom gelegen tuin met een dierenweide, grasveld, diverse mooie bomen en struiken. Verscholen in het groen ligt nog een tweede garage en een grote schuur met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 155 m2. Kortom, deze woning biedt heel veel mogelijkheden en een zee aan ruimte.

Indeling begane grond:
Hal/entree:
De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, 2 badkamers, toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer, verdeeld in een zit- en eetkamer, heeft een oppervlakte van ca. 30 m2. De woonkamer is voorzien van een elektrische haard en een schuifpui die zorgt voor een prachtig zicht op de achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot de keuken.

Keuken:
De dichte keuken is voorzien van een keukenblok in L vorm met een kookeiland. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een dubbele rvs spoelbak, keramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser, apothekerskast en een zwevende afzuigkap.

Slaapkamer 1:
Deze op de begane grond gelegen slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 en biedt toegang tot de hal en de badkamer.

Badkamer 1:
Deze badkamer is toegankelijk via de hal en slaapkamer 1. De badkamer is voorzien van een douche, sauna en een wastafel met meubel.

Badkamer 2:
Deze badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin en de garage. Door de luxe whirlpool is deze badkamer ideaal om lekker in te relaxen. De badkamer is ook voorzien van een wastafel met meubel.

Garage:
De inpandige garage heeft een oppervlakte van ca. 24 m2. De garage biedt plaats aan 1 auto en dient als opstelplaats voor de cv ketel, de cv wordt verwarmd door een palletkachel (ExtraStove, Hydro 20, bouwjaar 2017). Het warm water in de woning wordt geleverd door een warmtepompboiler met een inhoud van 300 liter, ook van het bouwjaar 2017.

Multifunctionele ruimte:
Naast de garage ligt een multifunctionele ruimte welke buitenom bereikbaar is (dus ook een eigen toegang heeft) met een oppervlakte van ca. 17m2.

Indeling tweede verdieping:
Overloop:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m2 en is voorzien van een klein balkon.

Slaapkamer 3:
Deze ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 17m2.

Schuur:
De zeer ruime schuur heeft een oppervlakte van ca. 130 m2 en is voorzien van elektra, de schuur is voorzien van asbest golfplaten.

Garage 2:
Naast de schuur staat garage 2, door de huidige bouwkundige staat geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van tuingereedschap.


Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.