Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Welkom bij deze ruime 2-onder-1 kap woning met garage aan de Jeroen Boschstraat 7 in Rucphen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft daardoor een ruime woonkamer met open keuken(samen ca. 52m²). Er zijn 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime slaapkamer op de tweede verdieping. En naast de woning kun je je auto op de oprit parkeren of binnen in de garage zetten.
Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de ruime hal. In deze hal is de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (6 groepen), het toilet en de hal geeft toegang tot de open keuken en woonkamer. De hal heeft een laminaatvloer, strak gestukte wanden en een strak gestukt plafond. Achter de trap is nog volop ruimte voor jassen en schoenen. Het toilet heeft een zwevend closet, een fonteintje, de vloer en de wanden zijn volledig betegeld en het plafond is strak gestukt.
Keuken:
Vanuit de hal kom je in de open keuken die aan alle kanten toegang geeft tot de woonkamer. De keuken heeft een keukenblok dat in een speelse t-vorm is opgesteld. Hierdoor heb je een schiereiland met een vrij hangende afzuigkap erboven. De keuken heeft een houten werkblad, spoelbak met mengkraan, koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en diverse boven en onderkasten. Door de uitbouw is er een ruime woonkamer gecreëerd met een schuifpui en een loopdeur naar de achtertuin.
De woonkamer en de keuken hebben samen een oppervlakte van van maar liefst 52m². De woonkamer en de keuken hebben allebei dezelfde doorlopende laminaatvloer, strak gestukte wanden en een strak gestukt plafond.
De gehele beneden verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
1e verdieping
Via de vaste trap (spiltrap) kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot 2 ruime slaapkamers een badkamer (voormalige slaapkamer) en de toiletruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger(voormalige badkamer).
Slaapkamer 1: Deze slaapkamer van ca. 12m² is aan de voorzijde gelegen en heeft een laminaatvloer, strak gestukte wanden en een strak gestukt plafond.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer van ca. 14m² is aan de achterzijde gelegen en heeft vloerbedekking op de vloer, behangen wanden en een strak gestukt plafond.
Toiletruimte: De toiletruimte van ca 3m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en is de vroegere badkamer. De vloer is dan ook volledig betegeld en de wanden zijn strak gestukt. Er is een staand closet en tevens is hier nu de opstelplaats van de wasmachine en de droger.
Badkamer: De badkamer van ca. 5m² is aan de achterzijde gelegen, is geheel betegeld en heeft een strak gestukt plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, douchecabine en een wastafel met meubel.
De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en heeft een houten verdiepingsvloer.
2e verdieping:
Via de vaste trap op de overloop kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Door de dakkapel is er extra ruimte gecreëerd op de voorzolder waardoor er veel ruimte is. De voorzolder is vooral in gebruik als opbergruimte en tevens is hier de opstelplaats voor de CV-ketel. Dit is een Nefit Ecomline HR Classic uit 2004. De voorzolder heeft gestukte wanden en vloerbedekking. Vanuit de voorzolder kom je op de ruime 3e slaapkamer. Deze kamer met een vloeroppervlakte van ca 16m² en door de dakkapel is dit een fijne ruime slaapkamer geworden. De dakkapel over de gehele breedte is van kunststof, heeft draaikiepramen met horren en is voorzien van isolerende beglazing.
Aan de zijde van de dakkapel is het dak geïsoleerd maar aan de andere zijde nog niet.
De tweede verdiepingsvloer is van hout.
Tuin:
Via de schuifpui of loopdeur in de woonkamer kom je in de achtertuin. De achtertuin van ca 105m² is ongeveer 11 meter diep en 9,5 meter breed en is voorzien van bestrating, gazon en borders met volwassen beplanting. De achtertuin geeft ook toegang tot de garage. De garage van ca. 20m² is mooi gelijk getrokken met de achterkant van de woning zodat dit nu één geheel is. De garage heeft een betonvloer en aan de achterzijde een kunststof kozijn met loopdeur en aan de voorzijde een houten kozijn met houten openslaande deuren die weer toegang geven tot de oprit naast de woning.
Algemeen:
Ruime uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met garage gelegen in een rustige wijk maar toch ook dicht bij het centrum van Rucphen met al zijn voorzieningen en ook dicht bij de uitvalswegen naar de snelweg. De woning is 2 jaar geleden aan de buitenzijde helemaal gestraald, geïmpregneerd en voorzien van nieuwe goten. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 508
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 104.57
Tuin voor Ja
Garage opp 19.61
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 251
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.95
Garage water Ja
Tuin breedte 9.55
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2004
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 508
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 104.57
Tuin voor Ja
Garage opp 19.61
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 251
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.95
Garage water Ja
Tuin breedte 9.55
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2004
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Lazeroms Makelaardij en Taxaties