Bertelsberg 49 , 4822SR Breda

Zoek je een hoekwoning met berging op een gewilde woonlocatie in Breda? Kijk dan zeker eens naar deze hoekwoning op een perceel van ca. 247 m2! De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een royale zolder, die de mogelijkheid biedt voor het creëren van een extra slaapkamer.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt Muizenberg, grenzend aan Landgoed Burgst.
Winkelcentrum De Berg, winkelcentrum Heksenwiel, station Breda-Prinsenbeek, basisscholen, recreatievoorzieningen en tal van sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand aanwezig. De verbinding ten opzichte van het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend.

BEGANE GROND

De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, bijkeuken/berging en een vaste kast.

WOONKAMER
De woonkamer heeft deels een stucwerk wandafwerking en de vloer is voorzien van een houtenvloer.
De trap in deze woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping.
De dubbele tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin en de overkapping.

KEUKEN
De open keuken is voorzien van diverse onderkasten en lades, een dubbele spoelbak, een keramische kookplaat en een afzuigkap.

HET TOILET
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een closet.

1STE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder.

DE SLAAPKAMERS
De ruime en lichte slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met behang.

DE BADKAMER
De badkamer is voorzien van een wastafel, een douchecabine, een whirlpool en een closet. De badkamer is deels betegeld en het plafond is voorzien van inbouwspots.

2DE VERDIEPING

ZOLDER
De overloop biedt via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping.
De zolder biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.
Op deze zolder is de aansluiting voor een wasmachine en droger.

TUIN
De achtertuin biedt voldoende privacy en is voorzien van bestrating, vaste beplanting, een berging en een overkapping. De berging en overkapping zijn voorzien van elektra.
De tuin is tevens te bereiken via een achterom.


BIJZONDERHEDEN

- Ruime hoekwoning
- Lichte woonkamer met open keuken
- Compleet ingerichte badkamer
- 2 slaapkamers, de zolder biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer
- Parkeerplaats op eigen grond
- Achtertuin met voldoende privacy en een overkapping
- Perceel ca. 247 m2