Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruime, stijlvolle vrijstaand geschakelde woning met een zeer riante achtertuin gelegen in de mooie woonwijk Brandevoort? Dan moet u zeker deze fantastische woning bezoeken!

Deze fijne, sfeervolle woning heeft een L-vormige living, een open keuken, 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5), luxe badkamer en sanitair, garage, eigen oprit en een riante, prachtig aangelegde achtertuin met overkapping op het zonnige zuidwesten.

Het woonhuis is rustig gelegen op een gewilde plek in Brandevoort nabij speelveld/plantsoen, wandelpaden en grasvelden. Op korte (loop) afstand bevinden zich bovendien de Ecozone, markthal, diverse winkels, scholen, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Eindhoven.

Ook het treinstation is op korte afstand gelegen waardoor u met de trein binnen enkele minuten in het centrum van Helmond of Eindhoven bent. Kom snel kijken en overtuig uzelf!

Entree:
Via de eigen oprit toegang tot de entree van de woning. De grote oprit biedt voldoende parkeerruimte voor 3 auto's.

Hal:
De ruime ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de living. Verder is er een garderobe en een trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is uitgerust met spachtelputz wanden, stucwerk plafond en een fraaie eiken vloer (tapis).

Toilet:
Luxe vernieuwd (2017), uitgerust met fraaie grote tegels, gedeeltelijk stucwerk wanden, een hangend closet, radiator, mechanische ventilatie en een fonteintje.

Meterkast:
Voorzien van glasvezelaansluiting + 7 groepen + 2 aardlekschakelaars.

Living:
Deze riante, heerlijke L-vormige living geniet een prettige lichtinval door de dubbele deuren naar de achtertuin en de fraaie raampartijen aan de voorzijde van de living. De living is uitgerust met eenzelfde houten vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Keuken:
Via een open doorgang vanuit de living is de keuken toegankelijk. De keukeninstallatie in hoekopstelling herbergt veel bergruimte door de diverse onder- en bovenkasten en laden. De keuken heeft diverse apparatuur zoals een breed Smeg gasfornuis met 6 pitten (inclusief wokbrander), een koel-vriescombinatie en een Smeg rvs afzuigschouw. Verder is de keuken voorzien van een granieten werkblad en een rvs spoelbak. Een raampartij biedt een prettige lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop:
Een ruime lichte overloop uitgerust met sisal vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, een luxe badkamer en een luxe separaat toilet. Bovendien is er een trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met sisal vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De fraaie houten shutters maken er een sfeervol geheel van.

Slaapkamer I: aan de voorzijde gelegen. Riante, lichte slaapkamer voorzien van twee raampartijen met draai-/kiepramen. Vanuit deze slaapkamer een mooi zicht op de voorzijde van de straat.
Slaapkamer II en III: aan de achterzijde gelegen en beiden voorzien van raampartij met draai-/kiepraam.

Badkamer:
De luxe vernieuwde (2017) badkamer is ruim en compleet van opzet. De royale inloopdouche heeft een rainshower + thermostaatkraan uit de muur en een handdouche. Bovendien is er een groot ligbad met thermostaatkraan uit de muur + handdouche, een brede wastafel met spiegel + verlichting, vloerverwarming en een hangend wastafelmeubel. De grote, onderhoudsvriendelijke tegels maken er een strak geheel van.

Separaat toilet:
Luxe vernieuwd (2017) uitgerust met fraaie grote tegels, gedeeltelijk stucwerk wanden, een hangend closet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Zolderkamer/slaapkamer IV:
Van deze zeer riante zolderruimte/ vierde (slaap)kamer kunt u relatief eenvoudig een extra/vijfde slaapkamers realiseren! Voorzien van vloerbedekking, een vaste kastenwand met negen deuren waarachter veel bergruimte aanwezig is, een radiator, verlichting, zijraam alsmede een groot Velux dakraam met verduisteringsgordijn. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (Nefit, Topline, bouwjaar 2012), WTW-systeem (2014) en aansluiting t.b.v. wasmachine.

Achtertuin:
De riante, geheel omheinde achtertuin is fraai aangelegd en het is een heerlijke tuin om in te vertoeven. De tuin is op het zuidwesten gelegen en heeft diverse plekjes om te zitten en te genieten van de serene rust. In de brede, diepe tuin bevindt zich een fraaie terrasoverkapping aan de achterzijde welke een gezellige ruimte biedt aan bijvoorbeeld een loungeset. Deze houten overkapping is voorzien van drie te openen lichtkoepels in het dak, een vlonderplanken (Bankirai) terras, een buitenkraan, putje en verlichting. Verder is er in de tuin een terras, groot gazon, looppad naar de garage en (rondom) in de tuin, poort naar de oprit, opslagruimte voor kliko's alsmede diverse borders. De tuin is bovendien voorzien van fraaie, grote volwassen leibomen (6 stuks). Kortom, het is een fijne privacy biedende tuin om in te vertoeven; zowel in de zon als in de schaduw!

Garage:
Vanuit een looppad in de tuin- en via de oprit toegankelijk. De ruime garage is voorzien van elektra, een betonvloer, schoonmetselwerk wanden en openslaande deuren aan de voorzijde.

ALGEMEEN
- Het betreft een heerlijke, moderne vrijstaand geschakelde woning met rustige ligging in het populaire Brandevoort;
- Voorzien van luxe badkamer en sanitair;
- Glasvezelaansluiting;
- Bouwjaar 2001;
- Met grote garage;
- De fraaie shutters op de eerste verdieping blijven achter;
- Prachtig aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten;
- Optimale isolatievoorzieningen;
- Op korte afstand van de Ecozone, diverse winkels, scholen, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, het treinstation en uitvalswegen;
- Laat je aangenaam verrassen bij een vrijblijvende bezichtiging; je bent van harte welkom!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 403
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 2200 Oppervlakte: 330
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 403
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 2200 Oppervlakte: 330
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaarskantoor Van Uffelen b.v.