Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HEEFT U INTERESSE? GRAAG VIA FUNDA REAGEREN. ALVAST BEDANKT!

Om de hoek van het gewilde Piushavengebied en op loopafstand van het stadscentrum bieden wij een fantastische uitgebouwde woning aan.
De woning ligt in een breed gedeelte van de straat met parkeerplaatsen voor de deur. Prima ontvangsthal als entree met onder andere een toiletruimte. Goed in te delen woonkamer met aan de achterzijde de uitbouw met gashaard. De keuken is in het midden gesitueerd. Door de opzet van de keuken is er een fijne verbinding ontstaan met de uitbouw. De tuin is te bereiken middels openslaande tuindeuren. Gezellige tuin op het zuiden met stenen berging en een achterom.
Op de verdieping zijn twee royale slaapkamers en een speels ingedeelde badkamer. Middels vaste trap treft u de ruime zolder aan, bestaande uit een voorzolder en twee volwaardige slaapkamers door de twee dakkapellen.


Comfortabele woning op loopafstand van het centrum en de Piushaven:
• Ruime en uitgebouwde living
• Zonnige achtertuin
• 4 slaapkamers mogelijk een 5de kamer te creëren
• Heerlijke zonnige woning
• Parkeergelegenheid voor de deur


Begane grond:
Via de hal/entree bereikt u de toiletruimte met fonteintje, de meterkast (6 groepen, fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars, nieuwe stijl), trapopgang en deur naar de woonkamer.

Ruim opgezette woonkamer met uitbouw aan de achterzijde en heeft een fraaie houten vloer (geolied eiken) met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van modern stukadoorswerk. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing.
In de uitbouw, met moderne gaskachel, staat momenteel een eettafel waar u heerlijk kunt genieten van uw tuin. De tuin is te bereiken via openslaande tuindeuren.

De keuken is in het midden gesitueerd waardoor een mooie verbinding is ontstaan met de uitbouw. De keuken in U-opstelling is voorzien van een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en de handige boven- en onderkasten.

1e verdieping:
Deze is te bereiken via de hal uitkomend op de overloop waar twee slaapkamers en de badkamer te vinden zijn.

De voorgelegen slaapkamer van ca. 19 m² is royaal te noemen. Deze kunt u eventueel weer splitsen in 2 slaapkamers van ca. 7 m² en ca. 12 m².

De achtergelegen slaapkamer is eveneens van een prima formaat, namelijk 9 m².

Beide slaapkamers zijn fijne slaapvertrekken met heerlijk veel daglicht. Er ligt vloerbedekking op de overloop en slaapkamers, zijn de wanden van stukadoorswerk en modern behang en plafondafwerking van spuitwerk. De kozijnen zijn hier van hout met dubbele beglazing (2015).

De speels ingedeelde badkamer is geheel betegeld. Deze is voorzien van een ligbad, wastafel in meubel, wandcloset en een inloopdouche.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping is in 2016 ingedeeld in een voorzolder en twee slaapkamers. Op de voorzolder zijn de wasmachine- en drogeropstelling en de CV ketel (Remeha Tzerra, 2017 eigendom) aanwezig. Door de reeds geplaatste dakkapellen, met ingebouwde elektrisch bedienbare rolluiken. Hierdoor zijn voor en achter twee volwaardige slaapkamers van ca. 8 m² ontstaan.

Achtertuin:
De achtertuin is te bereiken via de openslaande tuindeuren vanuit de aanbouw. Nagenoeg geheel betegelde tuin op het zuiden met een border met vaste beplanting, buitenkraantje, stenen berging (elektriciteit aanwezig, platte dak vernieuwd in 2021) en de achterom. Gemetselde schutting met houtenpanelen.

Buurtgegevens:
De woning ligt in een rustige woonstraat. Wilt u de drukte op zoeken dat kan zeer zeker want u bent namelijk zo in de stad.

Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg kent een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst en natuurlijk de Universiteit. Tilburg heeft twee recente paradepaardjes erbij zoals De hippe Spoorzone inclusief het nieuwe Stadspark (Spoorpark) en natuurlijk is het bij het populaire Piushavengebied ook heerlijk toeven.

In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 355
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Gashaard Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 99
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 662 Breedte: 534 Oppervlakte: 30
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 355
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Gashaard Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 99
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 662 Breedte: 534 Oppervlakte: 30
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Alstede van Mierlo makelaardij o.z.