Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit appartement is OPNIEUW in de verkoop gekomen, vanwege een op het laatste moment geannuleerde verkoop.


Altijd al aan de Dommel willen wonen? Op een van de mooiste en meest unieke woonlocaties in het centrum van Sint-Michielsgestel, in een royaal ( ca 133m²) nieuwbouw appartement, met 2 privé parkeerplaatsen onder het complex !
Dan is dit ruime 3 kamer hoek-appartement, gesitueerd op de 1e verdieping, in het complex “Brenthof” wellicht iets voor u.
Dit nieuwbouw complex is zomer 2022 opgeleverd.

Het appartement wordt geleverd met “behangklare” wanden, gespoten plafonds, cement-dekvloer, complete en ingerichte en afgewerkte badkamer en toiletruimte. De keuken is reeds beschikbaar, echter wordt deze pas geplaatst ( inclusief bij koopsom) na afwerking/ aanschaf vloer,( kosten voor koper).
Het luxe appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en heeft zowel vanuit de woonkamer als het balkon een fantastisch, rustgevend uitzicht over de Dommel, met al haar natuurlijke begroeiing, groene oevers, karakteristieke bomen en beplanting.

Op de begane grond is de centrale ingang / hal met belplateau en brievenbussen. Trapportaal en lift naar de bergingen, overdekte / ondergrondse parkeergarage en woonverdiepingen.
Eerste verdieping, openbare lichte ruimte met lichtstraat en brede galerij rondom naar de appartementen.
Het appartement is pal naast de lift gesitueerd.

Indeling: Gang, meterkast en luxe, tot plafond met marmerlook betegelde badkamer, welke is voorzien van alle luxe die je maar wenst, zoals ruime inloopdouche, toilet, 2x enkele wastafel, ligbad en designradiator.
Naast de badkamer bevindt zich de keurig afgewerkte, half hoog betegelde (lichte tint met marmerlook) toiletruimte met hangend toilet en fontein.
Vanuit de gang zijn de 2 slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer ( ca 24m²) is voorzien van 2x draai-kiepraam en een semi open walk in closet.
De 2e slaapkamer (ca 14m²) is uitgerust met 2x een zgn. “Frans balkon”.
Via de gang bereik je de riante, door de vele raampartijen lichte woonkamer met open keuken*, het balkon aan de mooie, natuurlijk ogende, rustige Dommelzijde, bereikbaar via de grote schuifpui en de technische /bergruimte, met de wasmachine/ drogeraansluiting, HR cv-combiketel en WTW installatie.

Onder het complex bevinden zich de afsluitbare bergingen, met verlichting via bewegingsmelder en de parkeergarage. Bij dit appartement horen liefst 2, niet naast elkaar liggende privé parkeerplaatsen, gesitueerd onder het gehele complex. Tevens is er een fietsenlift in het complex aanwezig.
*De keuken wordt voorzien van een Bora inductiekookplaat met ingebouwde kookveldafzuiging, Siemens Combimagnetron ( 44 ltr), volledig geïntegreerde vaatwasser en koel-vriescombinatie (allen Siemens).
Het appartement is uitgevoerd in HR++ beglazing, hardhouten kozijnen, draai-kiepraam mechanismen en nog voorzien van aardgasaansluiting tbv CV-ketel en evt. gas-kookcomfort.

Inmiddels zijn er verschillende VvE’s opgericht en worden de nodige formaliteiten ( financieel, organisatorisch, MJOP e.d.) op de rit gezet en de nodige (contractuele) afspraken met diverse disciplines gemaakt betreffende o.a. onderhoud en schoonmaak. De maandelijkse VvE bijdragen voor 2022 zijn voorlopig vastgesteld voor het appartement, berging en 2 parkeerplaatsen op € 281,33.
Het appartementencomplex maakt deel uit van een nieuw centrum plan, met verschillende winkels en supermarkten in directe nabijheid, en diverse andere nieuwbouw wooncomplexen, midden in het centrum van de mooie groene gemeente Sint-Michielsgestel.

Een gevarieerd scala aan openbare voorzieningen, terrasjes, winkeltjes openbaar vervoer ( bus) op loopafstand en wandel- (Zegenwerp) / fietsmogelijkheden binnen handbereik.
Voor de sportievelingen zijn er mogelijkheden voor tennis, hockey, voetbal en golf in verenigingsverband. In de zomermaanden is het openluchtzwembad Zegenwerp geopend.

Sint-Michielsgestel ligt erg gunstig tov de snelweg A2 ( enkele Minuten) en de gezellige dorpen Schijndel, Boxtel, Vught en natuurlijk het bourgondische ’s-Hertogenbosch, op een 10-tal autominuten met uitgebreide winkel- en horecagelegenheden.
Het appartement is op afspraak te bezichtigen.

Het beeldmateriaal is grotendeels overgenomen uit de brochure behorend bij dit complex. De maten zijn indicaties en kunnen wellicht iets afwijken. De in de brochure opgenomen plattegronden, gevelaanzichten en sfeerbeelden zijn impressies. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is geen lijst van zaken opgenomen.
Om praktische redenen heeft verkoper de notariskeuze bepaald.
Is uw interesse gewekt, dan kunt u voor meer informatie contact opnemen met de verkopend makelaar.








Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2022
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2022
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 465

Overige

Lift Ja
Garage Ja
Energielabel A++
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Appartement Ja
Oppervlakte woonkamer 62
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2022
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2022
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 465

Overige

Lift Ja
Garage Ja
Energielabel A++
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Appartement Ja
Oppervlakte woonkamer 62
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Tom's Housevision