Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het is prachtig wonen in Bergen op Zoom. De wijk de Warande ligt zo’n beetje om ziekenhuis Lievensberg heen. Je vindt er een winkelcentrum en diverse medische voorzieningen. Je staat er zó in het bos: even richting Huijbergen of onder het tunneltje aan de Balsedreef door en je bent er. Aan de Balsedreef zijn ook diverse horecagelegenheden als ’t Appeltje, Stayokay en Villa Heidetuin.
Sporten
In de wijk ligt ook sportpark Rozenoord, waar onder andere een voetbal-, tennis-, hockey- en jeu de boulesvereniging huizen.


Midden in de wijk Warande ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Titanlaan met heel veel mogelijkheden. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B. Uitbouwen is een van de mogelijkheden aan zowel de zijkant als aan de achterkant van de woning. In 2019 is de woning deels gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere een kookgroep aangelegd, volledig nieuwe keuken (inductie), alle kamers zijn voorzien van een vaste tv en internet aansluiting, nieuwe stopcontacten, nieuwe vloeren, vloerverwarming in de hal en wc, smart verlichting, video deurbel, Nest thermostaat, lichtsensoren voor automatische verlichting in de hal en wc, glasvezel-aansluiting en nieuw stucwerk.


De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Met ons mee naar binnen:
We zijn benieuwd naar jouw reactie en nemen je snel mee voor een rondje door dit leuke object. We beginnen bij het begin, lopen door de voortuin naar de deur en stappen de hal binnen. De hal geeft ons toegang tot de toilet ruimte en meterkast en uiteraard de woonkamer. We lopen door en belanden in de ruime woonkamer, een nette vloer en wandafwerking in de gehele woning doet vermoeden dat de huidige bewoners erg zuinig zijn op hun huis en de recent geplaatste keuken en sanitaire voorzieningen benadrukken dit gevoel.
We lopen door de woonkamer naar de achterzijde, waar we achter de muur een half open keuken treffen, de keuken (2019) is voorzien van allerhande inbouw apparaten. Dit alles in een moderne kleurstelling en helemaal van nu!

NAAR BOVEN
We lopen terug naar de woonkamer en vanuit de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping. Boven aangekomen, belanden we op de overloop. Deze biedt ons toegang tot drie slaapkamers én de prachtige badkamer. Aan de voorzijde vinden we de master-bedroom en een kleine slaapkamer, aan de achterzijde vinden we een slaapkamer die vrijwel even groot is als de master bedroom en de recent gerenoveerde badkamer. De badkamer is modern in afwerking en voorzien van een schitterend bad en een ruime dubbele inloop / regen douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook hier hoeft de komende jaren niets aangepast te worden, deze woning is écht instapklaar!



BIJZONDERHEDEN
- Geheel instapklaar
- Hoekwoning met diverse mogelijkheden
- Schitterende badkamer
- Bouwkundig Rapport aanwezig
- Energielabel aanwezig
- Erg kindvriendelijke woonwijk
- Verkopers gaan naar nieuwbouw woning dus oplevering is afhankelijk daarvan
- Deze mooie woning is zeer zeker een bezichtiging waard


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 308
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 308
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Jouw Makelaar