Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze goed ingedeelde 2 onder 1 kap woning met aanpandige garage is gelegen op een uitstekende woonlocatie in de gewilde woonwijk de "Kantonnier"

Type woning: Geschakelde 2 onder 1 kap woning
Bouwjaar: 1985
Perceel oppervlak: 218 m²
Woonoppervlak: 112 m²
Overig inpandige ruimte (garage): 21 m²
Inhoud: 440 m³
Isolatie: De woning is voorzien van gevel en dakisolatie alsmede grotendeels dubbele beglazing.

U betreedt de woning via de entree waar u komt in de hal met de meterkast en toiletruimte. De gezellige ruime living in L-vorm is afgewerkt met een tegelvloer. Open keuken met een nette keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur. Aanpandige garage met een garagedeur naar oprit en loopdeur naar de achtertuin van circa 100 m² aangelegd met een vijverpartij, terrassen, gazon en vaste beplanting. Op de 1e verdieping treft men de 2 ruime slaapkamers (Via een eenvoudige ingreep weer tot 3 kamers te realiseren), overloop en een complete badkamer. Middels vaste trapopgang te bereiken 2e verdieping met de voozolder/overloop, bergkamer en de mooie zolderslaapkamer.

De woning is gelegen op korte afstand van diverse goede voorzieningen als winkelcentra, scholen, recreatie, sportaccommodaties, NS station, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Voor een interne bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.


INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met een hardhouten voordeur.
Hal afgewerkt met een tegelvloer, granol wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast met de water-, gas- en elektrameter en de schakelkast voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaars.
Deels betegelde toiletruimte met een fonteintje en een closet.
Sfeervolle living in L-vorm afgewerkt met een tegelvloer, granol wanden en een spuitwerk plafond.
Open keuken met een praktische keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden en kastjes, koelkast, vaatwasmachine, rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap.
Aanpandige garage (3.80 x 6.46 meter) met een stalen garagedeur naar de oprit, loopdeur naar achtertuin en voorzien van elektra en de aansluiting t.b.v. wasapparatuur.

1E VERDIEPING:
Via trapopgang in hal te bereiken.
Overloop afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 aan achterzijde (voorheen 2 separate kamers) is afgewerkt met een nette laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 aan voorzijde is afgewerkt met een nette laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.

2E VERDIEPING:
Middels vaste trapopgang te bereiken.
Voorzolder met toegang tot de bergruimte met de opstelling van de HR c.v. combiketel van het merk Bosch (2006).
Ruime zolderslaapkamer met een Velux dakvenster, radiator, bergkasten onder de schuinte van de kap en afgewerkt met behangen deels systeem delen wanden.

BUITEN:
Voortuin (5.50 x 3.00 meter) aangelegd met sierbestrating.
Oprit (6.00 x 3.80 meter) aangelegd met sierbestrating en geschikt voor het plaatsten van 1 auto.
Achtertuin circa (10.00 x 10.00 meter) met een gemetselde deels houten delen erfafscheiding. De tuin is aangelegd met terrassen, vijverpartij, gazon en diverse beplanting.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een traditioneel gebouwd woonhuis met betonnen systeemvloeren en een zadeldak met pannen gedekt.

* De woning is voorzien van gevel en dakisolatie alsmede grotendeels dubbele beglazing.

* Verwarming middels een HR c.v. combiketel van het merk Bosch (2006).

* De woning is gelegen op korte afstand van goede voorzieningen als:
- Treinstation 6 minuten fietsen 1.74 km
- Bushalte 5 minuten lopen 0.37 km
- Centrum 4 minuten fietsen 1.17 km
- Snelweg op/afrit 2 minuten rijden 0.72 km
- Supermarkt 4 minuten lopen 0.30 km
- Kinderopvang 12 minuten lopen 0.94 km
- Basisonderwijs 12 minuten lopen 0.94 km
- Voortgezetonderwijs 11 minuten lopen 0.91 km
- Eindhoven Airport 12 minuten rijden 7.2 km
- Technische Universiteit Eindhoven 15 minuten rijden 14 km

* Natuurlijk is deze locatie ook perfect voor mensen die werken op de High-Tech campus of ASML gezien de korte afstand.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 218
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 218
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van der Heijden Makelaardij