Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Starters opgelet! Deze -niet alledaagse- Tilburgse woning met originele details, speelse indeling, mooie leefruimten en een heerlijk stadstuintje (gelegen op het zonnige westen) is een pareltje. 

Grotendeels instapklaar, moderne landelijke keuken, praktische woonkamer, twee slaapkamers en voldoende bergruimte zijn een aantal pluspunten die deze woning te bieden heeft.

Ook de ligging nabij de populaire "Spoorzone" en het stadscentrum maken dat de wijk "De Gasthuisstraat" wordt gezien als één van de meest geliefde wijken die Tilburg rijk is.

Kom jezelf snel overtuigen van deze heerlijke woning en maak een afspraak met een van onze makelaars! 

Indeling
Benedenverdieping 
Je stapt de woning binnen in een lange authentieke hal met originele elementen zoals de prachtige vloer en wandtegeltjes. 

Vanuit de hal betreedt je de 2e hal van waar uit je toegang hebt tot de nette en moderne woonkeuken. De keuken is een combinatie van een modern keukenblok gecombineerd met authentieke tegeltjes welke deze ruimte een speelse uitstraling geven. De keuken is van alle gemakken voorzien, en heeft een barretje waar je ´s ochtends je dag kan starten met een kop koffie en een boterham. In de keuken bevind zich een grote trapkast met de meterkast.

Vanuit de keuken kom je in een bijkeuken. Hier heb je toegang tot de toiletruimte en de praktische badkamer voorzien douche en wastafel. Hier is ook een vaste kast met de HR-combiketel

Achter de hal is nog een ruime inpandige berging welke toegang geeft tot de gezellige stadstuin. Er is voldoende ruimte voor het plaatsten van grote opbergkasten of het eventueel plaatsen van fietsen. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Bovenverdieping
Via de entree kom je op de eerste verdieping. De overloop beschikt over een inbouwkast voor het opbergen van allerlei spulletjes. Het speelse detail van deze woning is dat de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt. 

De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning. Je kunt hier lekker neerploffen op de grote comfortabele bank, maar ook gezellig eten of borrelen met vrienden aan de eethoek. De ruimte is groot genoeg om hem te voorzien van alle gemakken die een woonkamer zou moeten bieden. In de hoek van de woonkamer bevindt zich nog een grote inbouwkast.

Door de grote raampartijen krijgt de ruimte lekker veel licht wat het een frisse uitstraling geeft. Tevens heeft de bovenverdieping een ruime slaapkamer met een inbouwkast. De slaapkamer heeft een afmeting van 9m2. De kamer kan ook goed fungeren als werk-/studeerkamer. 

Zolder 
Op de zolderverdieping is een gave en zeer ruime master-bedroom gecreëerd welke beschikt over een groot dakraam. Verder heeft de zolderverdieping ook nog voldoende opbergruimte op de grote overloop (ook met dakraam)

Tuin
Het zonnige stadstuintje maakt deze heerlijke woning compleet. Er is plek genoeg voor het neerzetten van een goede tuinset. Je kunt de fietsen erin kwijt en je hebt genoeg privacy om te genieten van het zonnetje. 

Bijzonderheden 

Dit leuke startersobject is niet alleen uniek vanwege zijn speelse indeling en het feit dat de woning grotendeels instapklaar is, maar ook omdat er vrij weinig te koop is in Tilburg in deze prijsklasse.
De woning is gelegen in een rustige woonstraat, maar wel nabij het bruisende centrum. 

Omgeving
De Gasthuisstraat ligt tussen het spoor, Ringbaan-West, de Tongerlose Hoefstraat/Wilhelminapark en de Gasthuisring. Inwoners noemen de wijk ook wel bouwmeesterbuurt. De Gasthuisstraat is een naoorlogse wijk dicht bij het centrum van Tilburg. Het bestaande stratenplan, met zijn monumentale bomenrijen, is zoveel mogelijk hergebruikt bij de stedenbouwkundige herstructurering van deze wijk.

Aan de Jan Heijnsstraat bevindt zich de grootste supermarkt van Tilburg; Albert Heijn XL. Voor kinderen zijn er diverse speeltoestellen in de wijkt te vinden waar ze heerlijk kunnen spelen. 

Tilburg Centraal is op loopafstand gelegen en de binnenstad met zijn vele winkels en gezellige terassen is tevens binnen een mum van tijd te bereiken. Ten noordoosten van de wijk is het Wilhelminapark en museum De Pont gelegen. De wijk is perfect gelegen. De woningen zijn goed betaalbaar onder de starters, maar ook de doorstromers kunnen hun geluk hier beproeven in een passende woning.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Dit verloopt op 19-11-2028.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning, Woonhuis
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 345

Overige

Perceel oppervlakte 67
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning, Woonhuis
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 345

Overige

Perceel oppervlakte 67
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Tilburg