Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op toplocatie in de gewilde Oranjebuurt ligt dit geheel gerenoveerd en uitgebouwd vrijstaand herenhuis. Deze vooroorlogse en statige woning kenmerkt zich door een luxe en karakteristieke uitstraling, een hoog wooncomfort, volop leefruimte en een ligging op een prachtig perceel van maar liefst 920 m2 met volop privacy.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer karakteristieke vrijstaande woning met bijzondere architectuur;
- Fantastische tuin!
- Grote multifunctionele uitbouw aan de achterzijde;
- Ideale ligging in de Oranjebuurt nabij het stadscentrum van Helmond.

ALGEMEEN
Julianalaan 16 te Helmond is een zeer fraaie vrijstaande woning met onder andere de volgende unieke kenmerken:
- Fijne ligging nabij het stadscentrum van Helmond in de gewilde Oranjebuurt
- Prachtig perceel van maar liefst 920 m2!
- Door o.a. een grote uitbouw aan de achterzijde en een 2e badkamer op de begane grond zijn er volop gebruiks- en indelingsmogelijkheden.
- Goede staat van onderhoud!
Met daarnaast een geweldige uitstraling en een meer dan prima indeling kan met recht worden gesproken van een perfect geheel op een toplocatie!

INDELING
BEGANE GROND
Ruime oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op het eigen terrein. Zijentree met toegang tot vestibule met vernieuwde meterkast met meer dan voldoende groepen en aardlekschakelaars.

HAL
Prachtige, statige halpartij, met zwart/wit geblokte tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en fraaie trapopgang naar 1e verdieping. In de hal bevindt de compleet vernieuwde, deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Daarnaast biedt de hal toegang tot de praktische kelderruimte.

WOONKAMER
De sfeervolle living (circa 40 m2) is voorzien van een fraaie houtenvloer en stucwerk wanden. Door de aanwezigheid van
grote raampartijen is er veel lichtinval en heeft de woonkamer een ruim en open karakter. De authentieke schouw met open haard (gas) zorgt voor de finishing touch aan dit sfeervolle geheel. Aan de achterzijde is een en suite tuinkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin. Dit is een fantastische ruimte met optimaal tuincontact en door de grootte en indeling uitstekend geschikt voor meerdere doeleinden. Wat verder opvalt is de mooie vlakverdeling in de raamkozijnen wat zorgt voor een zeer fraai geheel.

KEUKEN
Ruime keuken met inrichting in een gecombineerd l-opstelling en werkeiland met onder andere de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. Er is meer dan voldoende kastruimte en het granieten aanrechtblad geeft de keuken een duurzame en luxe uitstraling. Een raam boven het aanrechtblad geeft de keuken veel lichtinval en de zwart/wit geblokte vloer vanuit de vestibule/hal wordt hier keurig doorgetrokken.

WASRUIMTE & BIJKEUKEN
Vanuit de keuken bereikt u het achter portaal met grote inbouw schuifkastenwand en toegang tot de wasruimte en de inpandige berging/bijkeuken. De wasruimte is uiteraard voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en geeft extra opbergmogelijkheden. De inpandige berging/bijkeuken is ideaal voor opslag en het stallen van uw fietsen e.d.

KANTOOR & BADKAMER 1
Het multifunctionele karakter van deze woning komt verder prima tot uiting in de uitbouw aan de achterzijde. Aangrenzend aan de fantastische tuinkamer is een kantoorruimte ingericht met aansluitend een badkamer. De kantoorruimte kan uitstekend worden omgebouwd tot extra slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld in een moderne stijl en voorzien van een wandcloset, urinoir, badmeubel met wastafel en een grote inloopdouche.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 3 zeer ruime slaapkamers (resp. ca 11, 17 en 21 m2) en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie planken vloer en stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De 2 slaapkamers aan de achterzijde bieden toegang tot het grote dakterras. Alle slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten.

BADKAMER 2
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel, wandcloset en dubbele wastafel. Een raam zorgt
voor een fijne lichtinval en geeft u de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren.

2E VERDIEPING
Via vaste trap naar grote open zolderruimte met volop extra gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Kantoor; extra slaapkamers, hobbyruimte. Het is allemaal mogelijk gezien de hoogte en de grootte van deze ruimte.

TUIN
Fantastische parkachtige tuin met eigen achterom, groot terras aan de achtergevel, extra tuinhuis en volop vaste beplanting. Gezien de rust en de ruimte is er geen enkel moment het besef dat u slechts op loopafstand van het levendige centrum van Helmond bent!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 238
Inhoud woonhuis 872
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 920
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 5100 Breedte: 1250 Oppervlakte: 638
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 238
Inhoud woonhuis 872
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 920
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 5100 Breedte: 1250 Oppervlakte: 638
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond