Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Koopprijs € 675.000,- k.k.

Karakteristiek wonen met alle hedendaagse comfort!

Volledig gerenoveerd (tussen 2018 en 2022), vrijstaand en karakteristiek herenhuis (167 m2 woonopp.) met berging gelegen op een perceel van 378 m2. Onder andere voorzien van 19 zonnepanelen, dubbel glas (HR ++), spouwmuur-isolatie en 2 airco-units.

Completely renovated, detached and characteristic townhouse with storage located on a plot of 378 m2.

Less than 15 minutes by car to both ASML and HTC, approximately 40 minutes by bike.
The house has recently been completely renovated (2018-2022) and is equipped with 19 solar panels, double glazing (HR ++), wall insulation, 2 airconditioning units and a beautiful lighting plan.

Via karakteristieke voordeur toegang tot hal met originele terrazovloer en fraaie trapopgang. Royale living met parketvloer, erker met glas-in-lood en kachel met schouw. Luxe leefkeuken met kastenwand met stoomoven, combi-oven, koffiezetapparaat en koelkast. Kookeiland met gasfornuis, gootsteen en vaatwasser. Alle apparatuur is van Atag. Praktische, droge kelder. Portaal met loopdeur naar tuin, separaat toilet met fonteintje en toegang tot royale berging met aansluiting wasapparatuur. Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met dakkapel en fraaie nokhoogte met balken in zicht en fraai vrijstaand ligbad. Moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Via vaste trap toegang tot 2e verdieping met multifunctionele ruimte met velux dakraam en 5e kamer met dakkapel. Sfeervolle achtertuin met terras en berging. Zowel voortuin als achtertuin is uitgerust met sproei-installatie.

De woning is recent (tussen 2018 en 2022) volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van zonnepanelen, dubbel glas (HR ++), spouwmuur isolatie, 2 airco units en fraai verlichtingsplan.

De combinatie van hout stoken met de zonnepanelen en airco biedt de mogelijkheid tot nagenoeg energieneutraal wonen. Huidige eigenaar betaalt een voorschot van slechts € 400,- per jaar. Het voorlopige energielabel is G maar deze is gebaseerd op de oorspronkelijke bouwaard en het bouwjaar. Het nieuwe label is aangevraagd en zal vele malen hoger uitvallen.

De Norbertusdreef is opgenomen in het nieuwe herinrichtingsplan gekoppeld aan de nieuwe West Parallel en zal op korte termijn aangepakt worden en zal het doorgaande verkeer begin 2023 door middel van de aanleg van groenstroken worden verminderd.

Minder dan 15 minuten per auto naar zowel ASML als HTC, per fiets ca. 40 minuten.

De werkzaamheden aan de woning tussen 2017 en 2022:

2017:
Badkamer volledig vernieuwd.

2018:
Gehele electra vernieuwd.
Nieuwe keuken en pvc vloer beneden en pvc laminaat boven.
Doorbraak muur om keuken bij de woonkamer te betrekken.
Plaatsing houten berging en schutting.
Nieuwe plafonds in de hal en op de 1e verdieping (met inbouwverlichting).
Van boven tot beneden alles glad gestukt.
Aanleg tuinverlichting.

2019:
Geheel voorzien van dubbel glas, glas in lood gerenoveerd en in HR++ gezet.
Spouwmuur geïsoleerd.
Plaatsing shutters door het hele pand.
Voor en achter beregeningsinstallatie geplaatst.
Gehele schilderwerk.

2020:
Plaatsing grote dakkapel op ouderslaapkamer met 4x draai-/kiepramen.
Ouderslaapkamer gerealiseerd en ligbad geplaatst.

2021:
Plaatsing 19 zonnepanelen goed voor 7000kw per jaar.
Plaatsing Wallbox voor oplader elektrische auto.

2022:
Plaatsing 2 Mitsubishi airco units 1 x 5kw en 1 x 3.5 kw met WiFi.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 167
Inhoud woonhuis 619
Aantal verdiepingen 3

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 378
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 167
Inhoud woonhuis 619
Aantal verdiepingen 3

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 378
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij