Siciliepad 20 5632TX Eindhoven

Royale, modern uitgevoerde hoekwoning met 4 grote slaapkamers heerlijk in het groen!
Dit is de ideale woning voor jóuw gezin!!!

Er is sprake van een speelse lichte living met open keuken, 4 grote slaapkamers, moderne badkamer, een strak aangelegde voor-, zij- en privacy biedende achtertuin op het zuidoosten alsmede een handige berging en achterom. Vrije en rustige ligging aan een groen, verkeersarm pleintje in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Heesterakker te Woensel nabij het prachtige natuurgebied “De Dommelvallei". Ook scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich vlakbij.

Begane grond:
Hal:
Via een betegeld pad in de voortuin is de woning toegankelijk. In de hal bevindt zich het grotendeels betegelde toilet met een hangend closet en fonteintje.

Speelse living:
De L-vormige living heeft een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen, waaronder een zijraam met rolluik. Er is een fijn zicht op het verkeersarme pleintje en de groene woonomgeving rondom. De living is uitgevoerd met een ingebouwde voorraadkast en de meterkast. Een afgesloten trapopgang biedt toegang tot de verdieping.

Open keuken:
De lichte keuken is gelegen aan de achterzijde van het woonhuis en is uitgerust met een een L-vormige keukeninstallatie, een raam en deur naar de achtertuin. Er is diverse kastruimte (waaronder een carrousel kast), een houten werkblad en inbouwapparatuur zoals: een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

3 lichte slaapkamers:
De drie slaapkamers zijn royaal van afmeting en genieten een fijne lichtinval.

Moderne badkamer:
In de strakke badkamer bevindt zich een brede wastafel in een meubel (inclusief 2 kranen), een royale inloopdouche (inclusief glazen wand, regendouche en extra handdouche) en een 2e toilet met hangend closet. Ook is er een handige handdoekenradiator, een verwarmde spiegel met verlichting, een stucwerk plafond met inbouwspotjes en een raam met ventilatiemogelijkheden alsmede prettige lichtinval.

Tweede verdieping:
Overloop:
De overloop is via een vaste trap bereikbaar en heeft een Velux dakraam alsmede een aansluiting voor de was apparatuur. Bovendien geeft de overloop toegang tot een riante 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4:
Deze riante slaapkamer heeft 2 Velux dakramen die een genot aan lichtinval verzorgen. Extra bergruimte is aanwezig achter knieschotten aan beide zijden. Ook is er een afgesloten technische ruimte met daarin de opstelling van de cv ketel (merk Atag).

Tuin:
De onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is voorzien van een betegeld pad naar de voordeur, een buitenkraan, boomschors, beplanting en grenst aan een heerlijk groen, verkeersarm pleintje. In de zijtuin bevindt zich een achterom via een afsluitbare, houten poort naar de achtertuin.

De diepe, privacy biedende achtertuin is modern aangelegd. Er is een groot bestraat terras, een elektrisch bedienbare zonneluifel, kunstgras, diverse tuinborders met siergrind en beplanting, een houten schutting, buitenkraan met afvoerputje en buitenverlichting. Je kunt hier heerlijk vertoeven in de zon of in een schaduwplekje. Achterin de diepe tuin bevindt zich bovendien een stenen berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Lichte, royale HOEK gezinswoning met vrije ligging in het groen;
- Speelse living met open keuken;
- De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer;
- 4 grote slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- De verdiepingen zijn voorzien van horren;
- Ruime voor-, zij- en diepe achtertuin met achterom;
- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Energielabel D;
- Perceeloppervlakte 216 m2 en bouwjaar 1975;
- Ruim voldoende mogelijkheden tot parkeren;
- Rustige ligging aan verkeersarm pleintje in de woonwijk Heesterakker nabij prachtig natuurgebied “De Dommelvallei”;
- Scholen, winkels, sportgelegenheid en uitvalswegen bevinden zich eveneens vlakbij;
- Plan gauw een bezichtiging. Je bent van harte welkom!