Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

EEN BEZICHTIGING PLANNEN IS NIET MEER MOGELIJK.

Woonhub presenteert:
Een ideale starterswoning met een gunstige locatie in stadsdeel Woensel.

Deze eengezinswoning is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd:
In 2018 – nieuwe vloeren, schilderwerk, toilet en renovatie van de keuken (incl. boiler);
In 2019 – achtertuin opnieuw aangelegd waarbij ook stroom en verlichting is aangelegd in het tuinhuis, spouwmuur isolatie en dakisolatie;
In 2020 – 8 zonnepanelen geplaatst;
In 2021 – alle ramen vervangen door kunststofkozijnen met draaikiepramen en HR++ glas.
Al met al een zeer verzorgde woning voor de starter die op zoek is naar een fijn én vooral onderhoudsarm thuis!

Deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met halfopen keuken, een eenvoudige maar complete badkamer en 3 slaapkamers. De ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin met handige berging is gelegen op het zuiden en geniet dus volop van de zon.

Dit alles bevindt zich ook nog eens op een echte toplocatie in Eindhoven: op slechts 350 meter van treinstation Strijp-S; op 850 meter van een uitgebreid buurtwinkelcentrum en op 3 kilometer van het Eindhovense centrum.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gunstig gelegen in de wijk “Groenewoud” te stadsdeel Woensel. De woning bevindt zich op loopafstand van een basisschool en ook de middelbare scholen van Eindhoven zijn goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde winkelcentrum aan de Boschdijk bevindt zich op loopafstand; het centrum van Eindhoven bereikt u binnen een kwartier fietsen. Treinstation Strijp-S bevindt zich op loopafstand en biedt goede ov-verbindingen in uiteenlopende richtin-gen. Door de ligging nabij de rondweg en de Boschdijk bent u ook zeer snel op de uitvalswe-gen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de entree met garderobe, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de sfeervolle doorzonwoonkamer.
De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Ramen aan zowel de voor- als achterzijde, zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval.

De halfopen keuken is bereikbaar via een open toog in de woonkamer en bevindt zich aan de tuinzijde van het huis. De moderne keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een elektrische plintboiler (energiekeurmerk A, 2018), de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een koel-vriescombinatie (ter overname). Een achterdeur in de keuken, biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u 3 keurig afgewerkte slaapkamers, alle met een laminaatvloer.
Op deze verdieping vindt u ook de eenvoudige maar complete badkamer met wastafel en een inloopdouche.

Vliering:
Een vlizotrap op de eerste verdieping, biedt toegang tot de vlieringzolder met bergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden.
De tuin is in 2018 opnieuw aangelegd en voorzien van een groot betegeld terras, een paar groene borders, een degelijke omheining en een handige berging welke voorzien is van elektriciteit en verlichting. Een ideale plek voor het stallen van de (elektrische) fiets nadat u de tuin via de achterom bent binnengekomen!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Grondig gerenoveerde starterswoning met 3 slaapkamers
• In 2018-2021 opgeknapt met o.a. nieuwe vloeren; nieuw schilderwerk; nieuwe ramen (kunststofkozijnen met draaikiepramen en HR++ glas); spouwmuur isolatie; dakisolatie en renovatie van de keuken
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden (in 2019 opnieuw aangelegd)
• 8 zonnepanelen (2020)
• Centrale en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Energielabel: onbekend
• Volledig eigendom

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 71.2
Inhoud woonhuis 301
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 54
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 99
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 4.5
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 71.2
Inhoud woonhuis 301
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 54
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 99
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 4.5
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonhub