Klaproosstraat 4 4761ZP Zevenbergen

In zeer gewilde, jonge, ruim opgezette woonwijk gelegen uitgebouwde, energiezuinige tussenwoning met berging, voortuin en achtertuin op het ZW. De woning is gebouwd ca. 1993, in 2011 is de woning aan de achterzijde 2.5 m. over de volle breedte uitgebouwd en is er op de tweede verdieping een dakkapel geplaatst. De woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum, de sportvelden en op loopafstand van een basisschool. Tegenover de woning staan vrijstaande woningen en rechts van de woning ligt een grote groenvoorziening, een heerlijke locatie dus!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een betegeld toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde 2.5m. diep uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken heeft een hoek opgestelde keukeninrichting. De parterre heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee achterslaapkamers, voorslaapkamer en een geheel betegelde badkamer met hoekligbad, wandcloset en wastafel in meubel.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met opstelling cv combiketel (intergas 2015) en toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel.

Algemeen:
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (ca. 1800KwH per jaar opbrengst).
De woning is voorzien van een energielabel A.
Aanvaarding juli 2023

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.