Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wil je wonen in een heerlijke instapklare, lichte, ruime drive-under woning in het mooie Tuinzigt, dichtbij alle voorzieningen en gelegen aan een gezellig hofje. Neem dan contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging. Zelfs het stadscentrum van Breda is binnen enkele wandelminuten te bereiken. Heerlijk genieten van de zon op je eigen zwevend terras of op een terrasje in de nabije omgeving. Deze in 2010 gebouwde woning met twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde is verrassend ingedeeld. Zo woon je op de eerste verdieping en bevinden de 3 slaapkamers zich op de tweede verdieping. Lekker koken in de heerlijke, ruime open keuken met eiland terwijl je gasten aan de naastgelegen eettafel zitten. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is door de huidige bewoners bijzonder smaakvol vernieuwd.


Indeling

Begane grond

Via de voortuin heb je de toegang tot de woning. De riante hal waar de meterkast is geplaatst (7 groepen met 2 aardlekschakelaars), kun je voor meerdere doeleinden gebruiken. Deze multifunctionele ruimte (met lamelparket vloer) biedt de toegang tot het toilet met fonteintje, de trapkast met de verdeler van de vloerverwarming, de inpandig bereikbare berging met de toegang tot de twee parkeerplaatsen en de trap naar de eerste verdieping.


Eerste verdieping

Via de trap bereik je direct de riante woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. Deze verdieping is ook voorzien van een lamelparket vloer. De fraaie keuken is voorzien van een eiland. Hierin is de combi magnetron geplaatst en is verder voorzien van lades en een ruim composiet werkblad. Het gedeelte wat geplaatst is tegen de wand is eveneens voorzien van een fraai composiet werkblad. Verder is dit gedeelte voorzien van keukenkastjes, een mooi 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast met een vriesvakje. Hier is ook een schakelaar geplaatst voor de mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui geplaatst. Deze biedt de toegang tot het heerlijke ruime zwevend terras. Hier kun je heerlijk van de zon genieten tot zonsondergang. Als de zon wat te warm wordt, laat je het zonnescherm zakken.


Tweede verdieping

Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de bergkast. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en de grote slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is recent door de huidige eigenaren bijzonder fraai verbouwd. Er is een mooi ligbad geplaatst, een inloopdouche en een wastafel op een badkamermeubel met twee lades. De kranen zijn van geborsteld zwart metaal. De badkamer is voorzien van een mechanische afzuiging. Het separaat toilet is voorzien van een fonteintje. In de berging is de cv ketel geplaatst (bouwjaar 2010) en hangt de unit voor de mechanische afzuiging.


Parkeerplaats

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee overdekte parkeerplaatsen. Van deze parkeerplaatsen wordt je eigenaar.


Verenging van eigenaars

Bij aankoop van de woning wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren. De maandelijkse kosten bedragen €192,-. De kosten dekken onder andere uw opstalverzekering, groot onderhoud buitenkant woning, bijhouden groenvoorzieningen en het gezamenlijke plein. Zo wordt de woning op korte termijn geheel opnieuw geschilderd.


Bijzonderheden

- Instapklaar en modern
- Verrassend ruim
- Fraai zwevend terras gelegen op het zuidwesten
- Moderne open keuken
- Royale woonkamer
- Super moderne badkamer
- Twee overdekte parkeerplaatsen
- Volledig geïsoleerd
- Overal in het huis vloerverwarming
- Je wordt lid van de vereniging van eigenaars (€192,- per maand)
- Bouwjaar 2010
- Centrum, supermarkten en basisschool zijn dichtbij

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 468
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 12
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Geheel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 468
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 12
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Geheel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaarshuys Johanna