Dijklaan 67 4814CB Breda

Wil je wonen in een heerlijke instapklare, lichte, ruime drive-under woning in het mooie Tuinzigt, dichtbij alle voorzieningen en gelegen aan een gezellig hofje. Neem dan contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging. Zelfs het stadscentrum van Breda is binnen enkele wandelminuten te bereiken. Heerlijk genieten van de zon op je eigen zwevend terras of op een terrasje in de nabije omgeving. Deze in 2010 gebouwde woning met twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde is verrassend ingedeeld. Zo woon je op de eerste verdieping en bevinden de 3 slaapkamers zich op de tweede verdieping. Lekker koken in de heerlijke, ruime open keuken met eiland terwijl je gasten aan de naastgelegen eettafel zitten. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is door de huidige bewoners bijzonder smaakvol vernieuwd.


Indeling

Begane grond

Via de voortuin heb je de toegang tot de woning. De riante hal waar de meterkast is geplaatst (7 groepen met 2 aardlekschakelaars), kun je voor meerdere doeleinden gebruiken. Deze multifunctionele ruimte (met lamelparket vloer) biedt de toegang tot het toilet met fonteintje, de trapkast met de verdeler van de vloerverwarming, de inpandig bereikbare berging met de toegang tot de twee parkeerplaatsen en de trap naar de eerste verdieping.


Eerste verdieping

Via de trap bereik je direct de riante woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. Deze verdieping is ook voorzien van een lamelparket vloer. De fraaie keuken is voorzien van een eiland. Hierin is de combi magnetron geplaatst en is verder voorzien van lades en een ruim composiet werkblad. Het gedeelte wat geplaatst is tegen de wand is eveneens voorzien van een fraai composiet werkblad. Verder is dit gedeelte voorzien van keukenkastjes, een mooi 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast met een vriesvakje. Hier is ook een schakelaar geplaatst voor de mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui geplaatst. Deze biedt de toegang tot het heerlijke ruime zwevend terras. Hier kun je heerlijk van de zon genieten tot zonsondergang. Als de zon wat te warm wordt, laat je het zonnescherm zakken.


Tweede verdieping

Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de bergkast. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en de grote slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is recent door de huidige eigenaren bijzonder fraai verbouwd. Er is een mooi ligbad geplaatst, een inloopdouche en een wastafel op een badkamermeubel met twee lades. De kranen zijn van geborsteld zwart metaal. De badkamer is voorzien van een mechanische afzuiging. Het separaat toilet is voorzien van een fonteintje. In de berging is de cv ketel geplaatst (bouwjaar 2010) en hangt de unit voor de mechanische afzuiging.


Parkeerplaats

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee overdekte parkeerplaatsen. Van deze parkeerplaatsen wordt je eigenaar.


Verenging van eigenaars

Bij aankoop van de woning wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren. De maandelijkse kosten bedragen €192,-. De kosten dekken onder andere uw opstalverzekering, groot onderhoud buitenkant woning, bijhouden groenvoorzieningen en het gezamenlijke plein. Zo wordt de woning op korte termijn geheel opnieuw geschilderd.


Bijzonderheden

- Instapklaar en modern
- Verrassend ruim
- Fraai zwevend terras gelegen op het zuidwesten
- Moderne open keuken
- Royale woonkamer
- Super moderne badkamer
- Twee overdekte parkeerplaatsen
- Volledig geïsoleerd
- Overal in het huis vloerverwarming
- Je wordt lid van de vereniging van eigenaars (€192,- per maand)
- Bouwjaar 2010
- Centrum, supermarkten en basisschool zijn dichtbij