de Gagelrijzen 94 4711PB St. Willebrord

OBJECT:
Een vrijstaande woning met inpandige garage, berging, cv, erf, ondergrond en tuin gelegen in de woonwijk “De Gagelrijzen”.

VRAAGPRIJS:
€ 499.000,= k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
591 m2

WOONOPPERVLAKTE:
circa 175 m2

INHOUD:
Woning circa 560 m3

BOUWJAAR:
Ca. 1992

AANVAARDING:
In overleg

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (betonnen vloer, vloerverwarming als bijverwarming)

Hal met tegelvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en een mdf schrootjes plafond.

Meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 krachtstroomgroep.

Toilet met tegelvloer, tegelwanden en een mdf plafond. Fonteintje.

Woonkamer met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een mdf plafond.

Keuken met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een mdf plafond.
Eiken keukeninrichting voorzien van een granieten aanrechtblad, betegelde achterwand en een roestvrijstalen spoelbak. Inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een Quooker.

Bijkeuken met tegelvloer, tegellambrisering waarboven stucwerk wandafwerking en mdf plafond. Wasaansluiting. HR-combi-ketel(2018)

1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met laminaatvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en een agnes plafond.
Vlizotrap naar bergzolder.

Slaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een agnes plafond.
Kastenwand en airco.

Slaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een agnes plafond.

Slaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een agnes plafond.

Slaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een agnes plafond.
Dakkapel.

Badkamer met tegelvloer met vloerverwarming, tegelwanden en een kunststofdelen plafond.
Ligbad, inloopdouche, 2 vaste wastafels en 2e toilet. Designradiator. Dakkapel.

2e VERDIEPING: (met houten verdiepingsvloer)

Bergzolder.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Inpandige garage met betonvloer, metselwerk wandafwerking en een betonplafond.
Voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur.

Berging met betonvloer, metselwerk wandafwerking en een kunststof schrootjes plafond.

Tuin rondom met bestrating en beplanting.

De woning is voorzien van vloer-, spouw-, dakisolatie.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

De woning heeft 14 zonnepanelen sinds 2020.

Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.