Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit riante 3-kamerappartement is fraai aan het water gelegen in de wijk ‘Westerpark’. Zowel aan de voor- als achterzijde is er vrij uitzicht over de wijk en een park. De aangename leefruimte bestaande uit de woonkamer, woonkeuken en werkruimte/eetkamer is maar liefst ruim 70m² groot. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Er is een lift aanwezig.

Ligging en omgeving Het appartement is gelegen in de jonge wijk ‘Westerpark’ aan de rand van het park ‘Westertuin’ waarover o.a. de woonkamer een weids uitzicht biedt. De jonge woonwijk is gunstig gesitueerd ten opzichte van een winkelcentrum, het stadscentrum van Breda, de woonboulevard, scholen, alsmede het NS-station Breda Centraal. Al deze voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand gelegen. De verbinding ten opzichte van de uitvalwegen naar de snelwegen A16, A27, A58 en A59 is uitstekend.

Bouwkwaliteit Het appartementencomplex is op degelijke wijze en met hoogwaardige materialen gebouwd, en uiteraard volledig geïsoleerd. De verdiepingsvloeren zijn in beton uitgevoerd. Het woonappartement wordt verwarmd door de hoog-rendement cv-ketel en permanent mechanisch geventileerd.

Parkeeraccommodatie Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het op afstand te openen/sluiten parkeerdek. Tevens zijn er aan de voorzijde gastparkeerplaatsen aanwezig.

Servicekosten De servicekosten bedragen circa € 217,- per maand. Hierin zijn o.a. begrepen de reservering voor groot en klein onderhoud, de opstalverzekering, schoonmaakkosten en elektraverbruik van de algemene ruimten.

INDELING

SOUTERRAIN het souterrain is mede via de lift te bereiken en biedt toegang tot de eigen, afsluitbare berging v.v. elektra.

BEGANE GROND Centrale hal met entree van het complex, toegang tot de lift, het trappenhuis en de eigen parkeerplaats op het parkeerdek.

2e VERDIEPING – APPARTEMENT Hal met entree, toegang tot de eerste slaapkamer en moderne badkamer en trapopgang naar de woonetage op de 3e verdieping. Slaapkamer I is voorzien van tapijt. De ruime moderne badkamer beschikt over een ligbad met douchegarnituur, douchecabine, een wastafelmeubel en toilet. Onder de trap is in de trapkast de wasmachineaansluiting gerealiseerd.

3e VERDIEPING – APPARTEMENT Overloop met toiletruimte met toilet en fontein, vaste kast met opstelplaats cv-ketel en unit mechanische ventilatie. Vanuit de overloop is er toegang tot de woonkamer, woonkeuken, en de tweede slaapkamer. De riante woonkamer heeft een vrij en wijds uitzicht over het park en de waterpartij aan de voorzijde van het complex. De woonkamer is voorzien van fraaie houtenvloer en loopt over naar de woonkeuken. De keuken heeft een L-vormig keukenblok voorzien van onder- en bovenkasten en een kastenwand, een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit hier is er toegang tot de loggia met zonnescherm. De loggia is gesitueerd op het zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN De woning is uitstekend geisoleerd en beschikt over energielabel A. De afvalcontainers staan overdekt in een afgesloten ruimte; De berging is makkelijk toegankelijk met de fiets; Er is voldoende mogelijkheid tot vrij parkeren in de nabije omgeving, inclusief enkele ‘gastenplekken’ voor het complex; Op de centrale gang is de meterkast te vinden (afsluitbaar) Het betreft een goed onderhouden appartement met een geweldig uitzicht, gelegen op een toplocatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 338

Overige

Perceel oppervlakte 0

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 338

Overige

Perceel oppervlakte 0

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Content+ Makelaars