Nieuwe Waalreseweg 6-f 5554RM Valkenswaard

Instap klaar 2-kamer hoekappartement (energielabel A, zeer lage energielasten!) met 2 balkons en verder voorzien van eigen berging en eigen parkeerplaats, gelegen in kleinschalig appartementencomplex, in het centrum van Valkenswaard, in de directe nabijheid van openbaar vervoer.

Deze woning is te bezichtigen op woensdag 29 juni, donderdag 30 juni en vrijdag 1 juli.
Bel voor een afspraak.

This house can be viewed at Wednesday the 29th of June, Thursday the 30th of June and Friday the 1th of July.
Call for an appointment!


Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Achterterrein met eigen parkeerplaats.

Entree met het bellentableau en brievenbussen.

Ontvangsthal met de brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.


Appartement op de tweede verdieping:

Hal met inbouwkast (met opstelling Intergas combiketel, unit ventilatie en aansluiting voor wasmachine) en meterkast.

Separate en half betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

Slaapkamer 1 met deur naar balkon aan achterzijde en badkamer en suite.

Vanuit slaapkamer toegang tot moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

Woonkamer met 2 Velux dakramen (met screens) en schuifpui naar tweede balkon aan voorzijde.

Open keuken met extra raampartij en verder voorzien van moderne inrichting (Aswa) met een werkblad met spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, afzuiging, combioven en een vaatwasser.


ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 2017.
- Gebruiksoppervlakte circa 40 m2.
- Gezonde VVE, servicekosten circa € 76,12 per maand.
- 2-kamer HOEKappartement.
- Nagenoeg gehele appartement voorzien van nette laminaatvloer.
- Ligging in het centrum met alle voorzieningen nabij (o.a. supermarkt aan de overzijde).
- Aanvaarding is in overleg, voorkeur oktober 2022.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

https://planbezichtiging.nl/met-ons-makelaars/nieuwe-waalreseweg-6-f