Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Treed binnen in deze leuke tussenwoning in Braakhuizen-Zuid in Geldrop. Een woning met mooie looks zoals de uitgebouwde woonkamer met een ruime, moderne keuken en dubbele deuren naar de enorm grote tuin. Op de eerste verdieping is een badkamer met een wastafel en inloopdouche. Verder zijn er drie slaapkamers, allen voorzien van mooie paneeldeuren. Een vlizotrap leidt je naar de ruime bergzolder. Ook buiten is het genieten! Een tuin van ruim 30 m lang met veel mogelijkheden. Vul maar in: speelplek voor de kinderen, mooie terrassen of genieten van tuinieren!

BIJZONDERHEDEN
- Uitgebouwd;
- Moderne keuken;
- Dakisolatie;
- Dakbedekking uitbouw onlangs vernieuwd;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Meterkast vernieuwd in 2021 met een extra groep voor zonnepanelen
- Tuin van ruim 30 meter lang;
- Mooie paneeldeuren;
- Prima onderhouden;
- Kinderopvang, basisschool en voetbalveldje in de buurt.

INDELING
BEGANE GROND
Dat is al een mooie binnenkomer: een lichte hal met een mooie laminaatvloer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de
meterkast (vernieuwd in 2021) en de deur naar de moderne volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet.

WOONKAMER
Een verrassend grote ruimte. Heerlijk licht vanwege het grote raam aan de voorzijde en de dubbel openslaande deuren aan de achterzijde. De kunststof ramen zijn voorzien van dauerluft. Op de vloer ligt een laminaat van brede planken. De muren zijn strak gestuct. Alle ramen zijn, net als in de rest van het huis, voorzien van isolerende beglazing.

KEUKEN
Wie kookt er nu niet graag in zo'n prachtige keuken? De keuken heeft soft close deurtjes en lades, een mooie glaskast en een houten blad. Je kookt met inductie met daarboven een afzuigkap met een koolstoffilter. De vaatwasser is in 2021
geplaatst en een elektrische boiler zorgt ervoor dat je meteen warm water hebt. Leuke metrotegels sieren de
achterwand. In de grote kastenwand is een koelkast en vriezer, een oven en separaat een magnetron. Er is volop bergruimte en open schappen/wijnrekken. Gezellig samen koken en bijkletsen aan het werkeiland met bar. De eetkamer is groot genoeg voor een flinke eettafel. Heerlijk tafelen met uitzicht op de tuin.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Ook hier zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing toegepast. Heel mooi is dat het fraaie laminaat over de gehele verdieping is doorgelegd. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis met uitzicht op de tuin. De overige slaapkamers hebben dezelfde laminaat als de rest van de eerste verdieping. Een van de slaapkamers is nu in gebruik als waskamer met een aansluiting voor de wasmachine en een mooie designradiator. De andere slaapkamer heeft een groot raam en een inbouwkast. De originele
paneeldeuren maken het geheel af.

BADKAMER
De volledig betegelde badkamer heeft een ruime inloopdouche en een wastafel. Een (kunststof) raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING
Op de overloop leidt een vlizotrap je naar de ruime bergzolder met de CV. De zolder is beloopbaar. Het dak is geïsoleerd. Met het plaatsen van een vaste trap en een dakopbouw kun je hier nóg een kamer maken.

TUIN
Door de dubbel openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in. Deze is maar liefst meer dan 30 m lang! De tuin geeft je volop mogelijkheden: veel gras zodat je kinderen lekker kunnen spelen, je kunt meerdere terrassen maken, je oogst van de appel- en kersenboom of je graaft net zo lang totdat je een vijver of zwembad hebt.

De tuin is zo groot dat je er altijd wel een zonnig plekje of juist een plaats in de schaduw vindt. Heel fijn is de stenen berging met elektra. Ruimte genoeg om te hobbyen of je tuingereedschap, fietsen e.d. te stallen.

Een leuke, goed onderhouden woning met zo’n grote tuin vind je niet zomaar! Maak een afspraak, we leiden je graag rond.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 358
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 237
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 38
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3210 Breedte: 530 Oppervlakte: 171
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 358
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 237
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 38
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3210 Breedte: 530 Oppervlakte: 171
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Eindhoven