Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een ruim perceel gelegen ligt deze ruime hoekwoning met o.a. een aangebouwde serre, grote garage en overkapping. De woning is voorzien van een authentiek balkenplafond, wat voor veel sfeer in de woonkamer zorgt. De gezellige serre van deze woning ligt rechtsstreeks aan de woonkamer en geeft via een dubbele kunststof schuifpui toegang tot de zonnige en verzorgde achtertuin.

De woning is gelegen op korte afstand van de dorpskern van Rijen, hier is een grote diversiteit aan winkels te vinden. In directe omgeving bevinden zich 2 basisscholen. Eveneens beschikt Rijen over een treinstation en is er een goede busverbinding met omliggende plaatsen.


Indeling:

Begane grond:

Via de hal betreedt u deze woning, de hal is voorzien van een tegelvloer. Tevens vindt u hier de meterkast, een apart toilet met fonteintje. Eveneens beschikt deze woning over een alarminstallatie.

De tegelvloer loopt door in de ruime woonkamer, welke is voorzien van een balkenplafond en sfeervolle schouw met gashaard. Vanuit de woonkamer en keuken te bereiken ruime serre, welke is voorzien van een korreltapijt met vloerverwarming. Middels een kunststof dubbele schuifpui bereikt u de zeer ruime en goed verzorgde achtertuin.

De dichte keuken in lichte houtkleur is eveneens voorzien van een korreltapijt met vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Verder biedt de keuken veel opbergruimte en bevindt zich boven het gasfornuis een sfeervolle schouw. Vanuit de keuken bereikt u de garage, welke is voorzien van een uitstort gootsteen en een elektrische sectionaal deur.

De ruime en mooi aangelegde achtertuin is voorzien van gazon, plantenborders en een terras. De achtertuin biedt veel privacy, achter in de tuin is een grote overkapping met aangrenzend een houten berging en een achterom.

1e Verdieping:

Middels een afgesloten vaste trap bereikt u de 1e verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is gespoten. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 kamer is voorzien van laminaat en de andere kamer van vloerbedekking. Eveneens zijn de wanden van deze slaapkamers afgewerkt met behang en zijn de plafonds gespoten. De nette badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel inclusief groot meubel, met aan beide kanten kastruimte, en een handdoekradiator. De badkamer heeft mechanische ventilatie.

2e Verdieping:

Een vaste trap brengt u naar de grote zolder. De zolder is voorzien van een laminaatvloer. Door de hoge nok van de woning geeft de zolder een zeer ruimtelijk gevoel. U zou hier dan ook zeker nog 1 of 2 slaapkamers extra kunnen realiseren. De aansluitingen voor de huishoudelijke apparaten en de opstelplaats voor de cv-ketel (± 10 jaar oud) bevinden zich eveneens op deze verdieping.

Bijzonderheden:
- In gewilde woonwijk gelegen hoekwoning nabij het centrum van Rijen.
- Deze woning heeft een gezellige aangebouwde serre.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Authentieke schouw met gashaard.
- Gedeeltelijk vloerverwarming.
- Een goed onderhouden grote achtertuin met overkapping.

Benieuwd naar deze uitgebouwde ruime hoekwoning? Graag nemen wij de tijd voor u, om u uitgebreid kennis te laten maken met deze woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 516
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 271
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 800 Oppervlakte: 80
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 516
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 271
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 800 Oppervlakte: 80
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kanters Garantiemakelaars B.V.