Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze keurig onderhouden en vrijstaande woning is rustig gelegen.

De woning is altijd perfect onderhouden en voorzien van een royale woonkamer met eetkamer en open keuken.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.

De 2e verdieping is momenteel te bereiken door middel van een vlizotrap maar heeft de mogelijkheid voor een vaste trap.

De tuin is rondom gelegen en voorzien van een garage en berging.

De afwerking is enigszins gedateerd maar geeft de mogelijkheid de woning geheel naar eigen wens af te werken.

Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje;

woonkamer voorzien van een gashaard, wandafwerking behang, parket, balkenplafond, schuifdeur naar eetkamer;

open keuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met houten schroten;

tussenhal met deuren naar garage, kelder en tuin;

garage met wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond
afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping:
Overloop met bergkast, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer rechts achter voorzien van zonwering, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer links achter voorzien van elektrisch rolluik en een deur naar platdak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer rechts voor voorzien van een inbouwkast en airco, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met PVC, plafond afgewerkt met boardplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;

vanuit de overloop een vlizotrap naar:

2e verdieping:
Open zolderruimte met opstelplaats HR-combiketel, twee dakramen, bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakplaten in het zicht;

Bijgebouwen:
berging;

garage met deur naar de tuin, elektrische sectiedeur en separate loopdeur, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

Tuin:
keurig aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon en zonwering, zijuitgang naar de voorkant;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met EPDM.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met shingles.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 598
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 432
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 598
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 432
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z