Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze twee onder één kapwoning is gunstig gelegen ten op zichten van basisscholen, kinderdagverblijf, speelterrein en bossen. De woning heeft een woonkamer met haard, een half open keuken, 3 slaapkamers en een zolder, waar na het plaatsen van een vast trap een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De ruime tuin ligt op het zuiden en heeft een stenen berging. Verder is er een oprit met vrijstaande garage.


Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime hal, welke u toegang geeft tot de garderobe, de meterkast (2020: 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezel), het toilet, de loopdeur naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel glas, m.u.v. de voordeur.

De woonkamer:
De woonkamer (5,71 m. x 3,52 m.) heeft een open haard. Aan de achterzijde vindt u openslaande deuren naar de achtertuin. De hardhouten kozijnen zijn allen v.v. dubbel glas. Er ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. Er is een open verbinding met de keuken.

De keuken
In de keuken (3,69 m. x 3,23 m.) is de laminaatvloer doorgelegd vanuit de woonkamer. Er staat een modern, wit keukenblok met betonlook werkblad. Tussen de woonkamer en keuken staat een eetbar met houten blad. De keuken is voorzien van een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron. Er is een 4-pits keramische kookplaat en een rvs afzuigkap. Er is een kelder-/ trapkast voor extra bergruimte.

De bovenhal geeft u toegang tot drie slaapkamers, de doucheruimte en de vlizotrap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (5,74 m. x 3,03 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een inbouwkast. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn glad afgewerkt. Het aluminium kozijn is v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,09 m. x 2,65 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn glad afgewerkt. Het aluminium kozijn is v.v. dubbel glas (er is één lekker ruit). In de zijmuur vindt u een tweede hardhouten kozijn v.v. dubbel/sierglas. Deze kamer heeft een wastafel.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,65 m. x 2,65 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn glad afgewerkt. Het aluminium kozijn is v.v. dubbel glas. In deze kamer vindt u momenteel de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.

De doucheruimte
De eenvoudige doucheruimte (1,65 m. x 0,83 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en is deels betegeld.


Via een vlizotrap komt u in een grote ruimte (breed 6,64 m. x hoog 2,37 m.) waar u een ruime, extra slaapkamer kunt realiseren. Op deze verdieping bevindt zich de cv-ketel (Remeha, 2020). Er zijn 2 Velux dakramen v.v. dubbel glas voor natuurlijk licht.

De achtertuin
De ruime achtertuin (ca. 18 m. lang en 8 m. breed) ligt op het zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating, een gazon, verlichting en een kleine overkapping.

De berging
Er staat een vrijstaande, stenen berging (3,95 m. x 1,90 m.) v.v. elektra.

De garage
De vrijstaande stenen garage (4,85 m. x 2,48 m.) heeft een eigen oprit. De garage is v.v. elektra en een stalen deur.

- twee onder één kapwoning met mogelijkheden tot uitbouw en verbouw
(De buurman op nr. 47 heeft beiden gedaan en is daar een goed voorbeeld van. Hij is tevens eigenaar van nr. 49, dus het is mogelijk een kijkje te nemen.)
- vrijstaande garage, oprit en berging
- in onmiddellijke nabijheid van bossen, basisscholen en speelterreinen
- geheel voorzien van dubbel glas, m.u.v. de voordeur
- cv-installatie Remeha (2020)
- meterkast vernieuwd 2020
- buitenzijde geschilderd in 2021
- ruime achtertuin op het zuiden
- energielabel C
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 144
Garage opp 12.03
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 246
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 18
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 20.1
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 144
Garage opp 12.03
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 246
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 18
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 20.1
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Roland Jansen Makelaars