Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Hip en ruim wonen op steenworp afstand van het centrum en het station van 's-Hertogenbosch!

Indeling:
BEGANE GROND
Centrale entree/hal met trapportaal, brievenbussen en mogelijkheid om je fiets binnen te stallen.

TWEEDE VERDIEPING
Wanneer je de woning binnenkomt op de tweede verdieping van het complex, sta je direct in de hal van de woning. De hal ligt in het midden van de woning en is ruim opgezet om je naar de verschillende ruimtes te begeven. Je vindt hier het toilet, een opbergkast, twee deuren naar de woonkamer en de deur naar de eerste slaapkamer. In de ruime hal is er genoeg plek om je jassen op te hangen en ook voldoende mogelijkheid om een extra kast neer te zetten.

Het toilet is in 2021 volledig vernieuwd en betegeld, met een nieuw stankvrij toiletsysteem, wasbak en ventilatie systeem.

De slaapkamer op de eerste verdieping dient door zijn afgelegen ligging perfect als studeer/werkkamer en bied genoeg privacy als logeerkamer.

De woonkamer is enorm ruim en erg licht. Zowel aan de voorkant als de achterkant van de woning bieden de grote ramen een prachtige lichtinval. Om de grote ruimte beter te benutten, hebben we een roomdivider geplaatst, die naar wens eenvoudig weer verwijderd kan worden.

De keuken is van alle gemakken voorzien. De koelkast/vriezer, vaatwasser, oven en magnetron zijn netjes ingebouwd. De keuken bied ook de toegang naar het zonnige balkon. Het balkon en de achterkant van de woning liggen op het zuiden. Dat betekent dat je de hele dag kunt genieten van een heerlijk zonnetje. De vlonders op het balkon zijn in 2020 helemaal vernieuwd en ready voor vele avondjes BBQ'en met vrienden.

Over de volledige benedenverdieping ligt een houtlook PVC vloer, die niet alleen isolerend werkt maar ook makkelijk schoon te houden is.

Via de houten trap in de woonkamer heb je toegang tot de bovenverdieping.

DERDE VERDIEPING
De bovenverdieping van de woning biedt nóg meer ruimte en woonplezier.
Je vindt hier de grote slaapkamer met twee VELUX dakramen en authentieke gebinten. De verduisterende VELUX raambekleding is in 2021 volledig vervangen. Door deze twee dakramen, krijg je slaapkamer heerlijk licht binnen. Ook heb je door de ligging van de ramen genoeg privacy. In de slaapkamer vind je ook de deur naar de berging. In de berging hangt de CV-ketel en er is extra bergruimte. Ook kun je hier je wasmachine kwijt en dat is ideaal, want hierdoor hoeven je vuile en schone was nooit je slaapkamer te verlaten. Tenzij je natuurlijk ruimte hebt voor een extra kledingkamer.

De tweede slaapkamer biedt naast de optie als kinderkamer ook de mogelijkheid als kledingkamer. Ook in deze kamer zijn de authentieke gebinten weer terug te vinden.

De moderne badkamer is ook op deze verdieping te vinden. Deze is in 2017 helemaal gerenoveerd. De ruime regendouche is perfect voor een snelle douche in de ochtend of een romantische douche met twee in de avond. Daarnaast is er een natuurstenen waskom met bijbehorend eikenhouten wastafelmeubel en een designradiator. Hierdoor zijn je handdoeken in mum van tijd droog. De volledige badkamer heeft vloerverwarming en zorgt ook in de wintermaanden voor een fijne warme douche-ervaring. Deze is met de separate thermostaat in te stellen.

Op de bovenverdieping is er ook nog een vaste houten trap naar het dak te vinden. Door de dakkoepel kom je op het platte dak, dat mogelijkheden biedt voor een prachtig dakterras.

Ligging:
Het appartement aan de Maaslandstraat 12 is zonder moeite een toplocatie te noemen. Het NS-station is met 2 minuten loopafstand letterlijk om de hoek. Ook sta je binnen 10 minuten lopen midden in het centrum van 's-Hertogenbosch. De Uilenburg, de Karrenstraat en zelfs de Parade zijn nog nooit zo dichtbij geweest.
Het fijne aan deze straat is dat je er nog makkelijk je auto kwijt kunt. Voor slechts €40,- per jaar kun je 24 uur per dag gratis voor de deur en in de hele wijk parkeren. Ook je gasten kunnen met het vernieuwde parkeersysteem makkelijk hun auto voor de deur kwijt. Je bent ook in een paar minuten met de auto op de snelweg.
Een kinderdagverblijf en basisschool school zijn resp. 4 en 6 minuten lopen van de woning verwijderd.

Bijzonderheden:
Servicekosten: €85,- per maand
In de kosten zitten inbegrepen:
- waterverbruik
- administratiekosten
- kosten voor de opstalverzekering
- onderhoud aan de gemeenschappelijke installaties en algemene ruimten
- klein onderhoud
- reservering voor groot onderhoud
- schoonmaakkosten algemene ruimten
- 4x per jaar glazenwasser

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 352
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Maisonnette, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak isolatie Ja
Maisonnette Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1421614/preview/1443891
Prijs opmerking Servicekosten €85
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 352
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Maisonnette, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak isolatie Ja
Maisonnette Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1421614/preview/1443891
Prijs opmerking Servicekosten €85
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?