Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Guido Gezellelaan 6 te Bergen op Zoom treft u deze verrassend ruime hoekwoning met een zee aan ruimte, een comfortabele garage en een heerlijk zonnige tuin op het Westen. Dit alles in korte nabijheid van het stadscentrum en diverse uitvalswegen.

De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met houthaard en een open keuken vv. een keurig onderhouden inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal/entree heeft u toegang tot de verdieping maar ook tot de kelder welke ideaal geschikt is voor uw wijn- of speciaalbier voorraad.

Op de verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers, een wasruimte met opstelplaats huishoudelijke apparatuur en de vergrote badkamer met zowel een douche, ligbad alsmede o.a. een 2e toilet. Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke ruimte biedt aan 4e slaapkamer en de brede overloop.

De tuin is als eerder aangegeven zonnig gelegen op het Westen, beschikt over een achterom, een gemetselde berging en een gezellig groene indeling. De staat van onderhoud van zowel de woning als ook van de tuin is meer dan keurig hetgeen aan alle facetten duidelijk zichtbaar is.

Komt u kijken en wonen? Graag tot ziens aan de Guido Gezellenlaan 6!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, MDF panelen;

gemoderniseerde meterkast met 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

toegang tot de droge (wijn)kelder, vv. elektra en een tegelvloer;

lichte woonkamer (ca. 36 m² incl. keuken), voorzien van een houthaard, wandafwerking sierpleister, eikenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met houten fronten, voorzien van een hardstenen aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koel/vriescombinatie, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop;

betegelde wasruimte ter plaatse van de oorspronkelijke badkamer, voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting en een wastafel;

slaapkamer links achter (ca. 13,5 m²), voorzien van een inbouw schuifkastenwand, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon;

slaapkamer links voor (ca. 10 m²), voorzien van 2 inbouwkasten en een wastafel, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 6,5 m²), voorzien van een inbouwkast, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een badkamermeubel met een wastafel;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel, bergkast onder schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking spuitwerk, houten draagvloer in het zicht, schuine dakvlakken betimmerd;

4e slaapkamer (ca. 12,5 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk, houten draagvloer in het zicht, schuine dakvlakken betimmerd.

Bijgebouwen:
Gemetselde berging vv. elektra en loopdeur naar tuin/terras;

Gemetselde garage (ca. 22,5 m²), voorzien van elektra, verwarming, stortbak, elektrische sectiedeur naar oprit en separate loopdeur naar tuin/terras.

Tuin:
Keurig aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van gazon, borders, groene omheining rondom en een achterom naar brandgang;

Voortuin met diverse borders, pad naar voordeur en een oprit vv. sierbestrating.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2019), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 278
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 700 Oppervlakte: 91
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 278
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 700 Oppervlakte: 91
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Vergelijkbaar in de buurt