Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ROYAAL 3-KAMERAPPARTEMENT IN HARTJE EINDHOVEN

Dit luxe 3-kamerappartement van ca. 135 m² en is gelegen op de 12de verdieping van woontoren ‘De Admirant’ in het stadshart van Eindhoven. Het prachtige uitzicht vanaf deze verdieping over de stad verveelt nooit en geeft u een uniek woongevoel. Alles wat de binnenstad van Eindhoven te bieden heeft, zoals de vele winkels, restaurants en terrassen, is op loopafstand te bereiken.
Het appartement is voorzien van een hal, royale woon/eetkamer, open keuken, inpandige berging, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en aparte toiletruimte. Het biedt een uniek en optimaal wooncomfort. Mede ook dankzij de vloerverwarming en vloerkoeling.
Bij het appartement behoort een permanente parkeerplaats in de parkeergarage en een berging in het souterrain, welke te bereiken zijn via de eigen bewonerslift.

De prachtige woonkamer is royaal van opzet en meet inclusief de keuken ruim 85 m². De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval met een indrukwekkend uitzicht op het noordwestelijke en noordoostelijke deel van Eindhoven.

De open en moderne keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. De diverse kasten en lades bieden voldoende bergruimte.

In de inpandige berging bevinden zich de witgoedaansluitingen, warmwaterboiler, WTW – unit (warmteterugwinning) en de vloerverwarming/koeling unit. De groepenkast bevindt zich in de hal.

Indeling:
Begane grond:
Dit indrukwekkend gebouw betreedt u via de fraai vormgegeven entree met videofoon installatie en brievenbussen. Elektrisch bedienbare glazen schuifdeuren geven toegang tot het trappenhuis en de lifthal met twee liften. De huismeester is belast met het dagelijks toezicht, het schoonmaken van de gezamenlijke ruimtes en algemene dienstverlening.

Souterrain:
Via het souterrain bereikt u de parkeergarage. Hier bevinden zich tevens de eigen berging & gezamenlijke fietsenstalling.

Appartement:
Entree. Via de ruime hal zijn de diverse vertrekken te bereiken.

Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming/koeling.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 15 m².
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 12 m².

De volledig betegelde luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en twee wastafels. De halfhoog betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Algemeen:
-Prachtig panoramisch uitzicht over de stad!
-Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten vloer.
- Parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.
- Rust, privacy en veiligheid.
- Het appartement heeft vloerverwarming en in de zomer vloerkoeling.
- Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig.
- De servicekosten t.b.v. de VvE bedragen momenteel € 407,= per maand.
- De vergoeding aan Q-Park voor het gebruik & onderhoud van de parkeergarage zijn vastgesteld op €340,= per jaar (incl. BTW, prijspeil 1 januari 2021) per parkeerplaats per jaar. (Je beschikt kadastraal niet over een eigen parkeerplaats. Je koopt echter wel het recht om in de 2-laagse openbare parkeergarage “De Admirant” van Q-Park een auto te parkeren). De parkeergarage bevindt zich onder het complex. De appartementen zijn vanuit de parkeergarage per lift bereikbaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 1

Overige

Garage Ja
Ligbad Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 1

Overige

Garage Ja
Ligbad Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaarskantoor Van Uffelen b.v.