Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een geweldige locatie in Eindhoven: verder zoeken is niet nodig, wij hebben de ideale woning namelijk al gevonden! Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een luxe badkamer, een fijne achtertuin en een royale carport.

Deze ruime en instapklare woning is gelegen in de gewilde wijk De Barrier in Woensel. Met het centrum van Eindhoven, Shoppingmall WoensXL en alle denkbare voorzieningen op korte afstand, hebben we het hier over een toplocatie. International School Eindhoven (ISE), een basis- en middelbare school voor internationaal onderwijs, ligt op slechts tien minuten fietsen. Daarnaast is er nog een fijne basisschool aan het einde van de straat. Bijzondere vermelding verdient de nabijgelegen (grote) speeltuin VOJ; keurig onderhouden en een waar speelparadijs voor kinderen.

BEGANE GROND

In de ruime ontvangsthal bevindt zich de garderoberuimte, de meterkast, een trapkast/provisieruimte, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De ruime woonkamer beschikt over een houten parketvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond van spuitwerk. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ijsblauwe keuken welke is geplaatst in een L-opstelling én een vaste kastenwand. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; 4 pits+wok, een afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron, een oven, een vriezer, een koelkast en een Quooker. Het raam aan de voorzijde beschikt over een elektrisch screen.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en spuitwerk op het plafond. Deze kamer beschikt tevens over een screen en een hor.
Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en is op dezelfde manier afgewerkt als de eerste slaapkamer; een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en spuitwerk op het plafond. Ook deze ruimte is voorzien van een screen en een hor.
Slaapkamer III bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dit betreft de master bedroom. De ruime kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en spuitwerk op het plafond.
De badkamer heeft een frisse uitstraling door de overwegend lichte kleuren. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet, een zeer ruime inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel en een luxe, ruim ligbad. Tevens is deze voorzien van een hor.

TWEEDE VERDIEPING

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de c.v.-ketel (Vaillant, 2017), de aansluiting voor het witgoed en de box voor de mechanische ventilatie. Momenteel wordt de verdieping gebruikt als kantoorruimte, maar het kan ook prima worden gebruikt als slaapkamer. Dankzij het raam aan de voorzijde en het Velux dakvenster beschikt de ruimte over veel daglicht.

TUIN

De achtertuin is gedeeltelijk betegeld en beschikt over plantenborders en tevens een vlonder terras. Achterin de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerde berging welke is voorzien van een betonvloer en elektra. Aansluitend aan de berging zit de carport welke zich op een afgesloten gemeenschappelijk terrein bevindt. De carport beschikt over een aansluitpunt voor het opladen van een elektrische auto.

ALGEMEEN
- woning gelegen op absolute toplocatie;
- gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen;
- internationale school en speeltuin op korte afstand;
- ruime woonkamer;
- luxe badkamer;
- vier slaapkamers;
- heerlijke achtertuin;
- royale carport;
- gemeenschappelijk terrein (afsluitbaar) aan de achterzijde. Bijdrage VvE €18,16.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 491
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 157
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 41
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1140 Breedte: 630 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 491
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 157
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 41
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1140 Breedte: 630 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaars- en Assurantiekantoor Broekx