Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een schilderachtige straat welke uitmondt op de kade bevindt zich een verrassende eindwoning met diepe tuin.
Het interieur is waar nostalgie en moderne architectuur met veel licht en ruimte samen de hoogte ingaan.

Een unieke en romantische entourage in een nostalgisch gedeelte van een idyllisch dorp.

Achter de voordeur met authentieke klopper bevindt zich de gang met authentieke tegeltjes.

De Woonkamer is steriel wit met een warme vloer en barokke marmeren schouw met openhaard. Ziet men aan de voorzijde uit op een eeuwen oude muur, aan de achterzijde verbinden twee openingen deze woonkamer als een arcade met de woonkeuken.
Een ruimtelijke gewaarwording omdat daar de keukenvloer beduidend lager ligt en het plafond met vide heel veel hoger.

Deze sprankelend witte keuken is een synergie van een nostalgische schouw, een eigentijds kookeiland en een klassieke bibliotheek. De lichtinval vanuit diverse hoeken versterkt de beleving van een bijzondere ambiance.
Deze grootse keuken bevindt zich centraal tussen de woonkamer en de eetkamer.

Deze eetkamer met vele raampartijen voorzien van ‘glas in lood’ gaat weer naadloos over in de tuin door middel van brede terrasdeuren.
Dezelfde houten vloer, komt steeds overal terug.

Overloop met wasruimte, grote ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning en een grote tienerkamer.

De slaapkamers bieden vanuit de hooggelegen dorpsgedeelte uitzicht over het eeuwenoude dorp.

Grote vide en bergzolder.

De tuin, ook toegankelijk vanuit de erachter gelegen straat heeft een geheel eigen sfeer.
De oude tuinmuren, hier en daar nog te zien, zijn sinds lange tijd begroeid. En achter deze cascade van groen in de verte het silhouet met leistenen dak van het oude kerkje.

Dit is de sfeer ten top van wonen op een terp in een oude dorpskern.

Hoewel sinds lange tijd opgeslokt door het vlakbij gelegen ’s-Hertogenbosch, vormen wegen en waterwegen ervoor dat dit dorpje aan rivier de Dieze haar architectonische en dorpse identiteit nooit verloren heeft.

Ook Engelen is uitgebreid tot aan haar grenzen gedurende de jaren negentig. Het heeft daardoor twee basisscholen, een tennisbaan en een golfclub. Het is een levendig dorp met inwoners van heinde en ver die het lijken te waarderen dat hectiek van de grote stad nooit is overgeslagen op deze leefomgeving.
Het centrum van ’s-Hertogenbosch is op 4 Km afstand.

Je bent er zo vanaf de A59 maar veel leuke zijn de binnendoor routes vanaf Heusen of Hedel via Treurenburg en Crevecoeur.
Of de fietsroute langs de kade via de chicane bij de ‘Graaf van Solmsweg’, de Gemaalweg op de andere oever en Orthen.

De achterom is via de straat aan de achterzijde van de woning, waardoor een parkeerplaats op eigen terrein mogelijk is.

Deze woning aan een smalle straat met traditioneel plaveisel en heel veel licht en ruimte aan de achterzijde, is een unieke kans om onderscheidend te wonen in een gebied dat in zijn geheel valt onder ‘beschermd dorps of stadsgezicht’.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eindwoning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 106.8
Inhoud woonhuis 405.48
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 52
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 160
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.2
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 4.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34.88
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eindwoning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 106.8
Inhoud woonhuis 405.48
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 52
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 160
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.2
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 4.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34.88
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bighelaardij