Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een nette onderhouden tussenwoning, gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk “de Tempel”. Met een basisschool en opvang aan het einde van de straat en op loopafstand bevindt zich een buurtwinkelcentrum Belgiëplein voor dagelijkse boodschappen, maar op fietsafstand bevindt zich WoensXL.

Ook dichtbij het Henri-Dunantpark, openbaar vervoersvoorzieningen en uitstekende verbinding met belangrijke uitvalswegen en snelwegennet rond Eindhoven (A2/A50).

Bijzonderheden:
- Perceel 168 m2 – Woonoppervlakte ca 110 m2 – Inhoud ca 374m3 – Bouwjaar 1967 – Luxe keuken – complete badkamer – 4 slaapkamers – 11 zonnepanelen – HR ketel uit 2020 – rolluiken.

Begane grond
De hal geeft toegang tot een half betegelde toilet, meterkast met vernieuwde groepenkast en aardlekschakelaars, een vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De moderne keuken is geplaatst in 2016 en is voorzien van een 6 pits SMEG gasfornuis én oven, inbouw vaatwasser, koelkast en diepvries en een extra grote werkblad op het keukenblok. Er is voldoende opbergruimte door de praktische opbergkast onder de trap.
De begane grond beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken bij alle ramen (m.u.v. toiletraampje).

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een inbouwkast, 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde en doet nu dienst als inloopkast, de grote kast kan overgenomen worden, zodat je hier ook van kunt genieten.
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en betreft een ruime slaapkamer.
Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde en is tevens een ruime slaapkamer.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een dubbele wasbak, een inloopdouche, een design radiator en een hangtoilet.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (m.u.v. de badkamer).

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder is een aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor een droger. Tevens hangt hier een Nefit HR-ketel uit 2020 en een omvormer van de zonnepanelen.
Via de deur kom je in een kamer die voor meerdere doeleinde te gebruiken is. Slaapkamer, hobbyruimte of als thuis-kantoor. De zolderkamer heeft een Velux raam en is voorzien van een laminaatvloer en een radiator.

Tuin
De achtertuin is deels betegeld en beschikt verder over gazon en een haag. Verder vind je in de tuin een stenen berging met aansluiting voor stroom en een poort naar de gedeelde brandgang.

Algemeen:
- Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper: AKD Notarissen.

OVER DEZE VERKOOP
Bezichtigingen, brochures en biedingen
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.

Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 374
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 173
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1050 Breedte: 590 Oppervlakte: 62
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 374
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 173
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1050 Breedte: 590 Oppervlakte: 62
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Digimakelaars.nl