Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Strandgaper 86 te Bergen op Zoom woont u heerlijk comfortabel in deze anno 2019 gebouwde 2/1kapwoning. Het niveau van afwerking is meer dan compleet waarbij de term ‘instapklaar’ dan ook zeer zeker van toepassing is.

Bij aankoop als nieuwbouw hebben de huidige bewoners direct gekozen voor de realisatie van een diepe uitbouw op de begane grond waardoor een ruime living met royale woonkeuken is ontstaan. De keuken is mat zwart van uitvoering en beschikt uiteraard over alle gewenste inbouwapparatuur, wat ons betreft de perfecte combinatie van hip en luxe!

Verder treft u op de begane grond luxe 80x80 plavuizen, een hip betegeld toilet en een z.g.n. luie trap naar de 1e verdieping. Op de verdieping treft u vervolgens 3 prettige slaapkamers alsmede de stijlvolle badkamer en een inloopkast ter plaatse van de hoofdslaapkamer. Ook de zolder is per vaste trap bereikbaar, is voorzien van een dakraam en biedt een zee aan ruimte en dus ook de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

De tuin met bijhorende garage en een oprit t.b.v. ca. 2 auto’s maken het plaatje vervolgens helemaal compleet. Daarbij vertoeft u gedurende meerdere seizoenen comfortabel in de Douglas veranda en biedt de tuin zowel zon- EN schaduwhoeken waardoor u in de hete zomers uw voorkeur kunt laten spreken.

Wat ons betreft een meer dan gave woning en dat alles in de zwaar geliefde wijk ‘de Markiezaten’. Komt u kijken?

INDELING
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking vlak stucwerk, 80x80 tegelvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

3 fase meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars;

modern betegeld toilet met fonteintje en wandcloset;

royale woonkamer (ca. 56 m² incl. keuken), voorzien van tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking vlak stucwerk, 80x80 tegelvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

woonkeuken in de uitbouw, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met bijhorend kookeiland, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat (vv. loze leiding ter behoeve van elektrisch koken), -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een zwevende afzuigkap, wandafwerking visgraat tegelwerk en vlak stucwerk, 80x80 tegelvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk voorzien van inbouw spots;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

hoofdslaapkamer voorzijde (ca. 17,5 m²), voorzien van een inloopkast, wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 9,5 m²), wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter (ca. 7,5 m²), wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

fraai betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, en een designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open zolder met een zee aan ruimte, een dakraam en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, voorzien van opstelplaats HR-combiketel en WTW installatie, voorbereiding t.b.v. van verwarming en loze leiding t.b.v. zonnepanelen aanwezig, wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht.

De tuin en bijgebouwen
Bijgebouwen:
Gemetselde garage, direct aan de woning, voorzien van een handmatig te bedienen sectiedeur naar oprit en separate loopdeur naar tuin/terras;

Luxe Douglas veranda, gesitueerd aan de achterzijde van het perceel, uitgevoerd d.m.v. dubbele houten wanden, voorzien van een berging met deur naar achterom.

Tuin:
Strak aangelegde tuin, terras bestraat met 60x60 sierbestrating, voorzien van borders, schuttingen rondom, kunstgazon, buitenkraan, achteruitgang via garage en berging.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in hard houten kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Daalderop, bouwjaar 2019), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warm water. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 593
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_P
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 278
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Daalderop Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 850 Oppervlakte: 102
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 593
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_P
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 278
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Daalderop Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 850 Oppervlakte: 102
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Vergelijkbaar in de buurt