Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IN DEZE AANTREKKELIJK GELEGEN 2 ONDER 1 KAPWONING MET EIGEN OPRIT, GARAGE EN APARTE BERGING ZULT U ZICH SNEL THUIS VOELEN. DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VANAFPRIJS.

Ben je op zoek naar ruimte? Wil je graag wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving maar met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer, het Liesbos en het Centrum van Breda én Etten-Leur op fietsafstand hebben? Plan dan snel een bezichtiging aan Zuidlaan 55!

Deze royale twee-onder-een kapwoning heeft een royale woonkamer en fijne keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en ruime zolderverdieping met voorzolder en (slaap)kamer. De gezellige achtertuin heeft twee terrassen, een gazon, borders met vaste planten en geeft toegang tot de garage en berging. Tevens heb je een eigen oprit waar je meerdere auto’s op kwijt kunt.

De woning is gebouwd omstreeks 1968 en is keurig onderhouden. Afhankelijk van smaak en wensen dient een koper nog wel rekening te houden met kosten voor modernisering.

Je komt te wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met diverse speeltuintjes en Park Overbos in de nabije omgeving. De inhoud van de woning is ca. 350m³; de woonoppervlakte bedraagt ca. 95m². De perceelgrootte is 245m².

De indeling is als volgt:

Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, naast de meterkast, trapkast en toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje, heb je voldoende ruimte om jassen, schoenen en tassen op te bergen. De sfeervolle doorzon woonkamer (635x360) met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, heeft een laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking. Doordat de woning een royale voortuin heeft, biedt de woonkamer je veel privacy.

Via de hal krijg je toegang tot de dichte keuken (305x250). Welke een in de hoek opgestelde keukeninrichting heeft. Aan inbouwapparatuur is een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser aanwezig. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Moderne separate toiletruimte met vrij hangend closet. Maar liefst drie slaapkamers waarvan twee met uitzicht op de achtertuin (resp. 370x360 en 250x215) en één aan de voorzijde van de woning (360x260). Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een structuurverf wandafwerking. De geheel betegelde badkamer (250x120) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder voorzien van de opstelplaats van de CV installatie (HR-combiketel, Remeha, 2011) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Royale zolder(slaap)kamer (360x250) met gevelraam en extra bergruimte onder de knieschotten.

Tuin, garage en berging: Ruim 11 meter diepe, privacy biedende achtertuin met gazon, twee terrassen en borders met vaste planten. Vrijstaande stenen garage (520x300) met elektrische deur. Aangrenzende stenen berging (300x270) voorzien van elektra. Voor de garage tref je een ruime oprit waar voldoende ruimte is om meerdere auto’s te parkeren. Via de oprit heb je tevens een poort om in de achtertuin te komen.

Deze ruime, sfeervolle twee-onder-een kapwoning met veel mogelijkheden, op korte afstand van de voorzieningen, bieden wij aan met een scherpe vanafprijs. De aanvaarding van dit object is in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij u van harte uit om een bezichtiging in te plannen. Wij laten de woning graag aan u zien.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 350

Overige

Perceel oppervlakte 245

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 350

Overige

Perceel oppervlakte 245

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Smienk ERA Makelaars - Prinsenbeek