Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u wonen in een van de mooiste straten van Helmond en bent u op zoek naar een zeer ruime woning op prachtig perceel. Dan is deze woning wellicht de juiste woning voor u.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruime woning met veel mogelijkheden;
- Gelegen op mooie locatie op de Kaldersedijk;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- De kelder van deze woning is voorbereid voor een zwembad, sauna, jacuzzi, bioscoop / feestruimte. Tevens is er een wijnkelder en machinekamer voor het zwembad.
- Het bijgebouw achter in de tuin dient afgebouwd te worden. De mogelijkheid bestaat om er een zorgwoning van te maken met toestemming van de gemeente;
- Er zijn diverse airco’s geplaatst;
- Het mechanische ventilatie systeem dient nog aangesloten te worden.

Deze villa is gelegen aan de Kaldersedijk. De Kaldersedijk is een rustige straat, tussen de weilanden en landerijen, op een prachtige locatie aan de rand van Brandevoort. Derhalve is alles wat u nodig heeft in de buurt te vinden. Op fiets-/loopafstand zijn het NS-station, winkels, wijkcentrum, markthal, scholen, horeca en sportfaciliteiten te vinden. Om de hoek zijn de Eco-zone en het Eindhovense Kanaal gelegen, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten en spelen. Deze villa heeft een kelder van ca 212 m2 welke nog afgebouwd dient te worden. Nu zijn er voorbereidingen getroffen voor een ruim zwembad, jacuzzi, sauna en een bioscoop of feestruimte.

Verder treffen we op het perceel een vrijstaande garage met zolder en kelder, een vrijstaande stenen berging én een ruim bijgebouw. Dit bijgebouw was bedoeld als paardenstal echter zou het afgebouwd kunnen worden als zorgwoning. Kortom een woning waar wonen, werken en ontspannen allemaal gecombineerd kan worden. Een bezichtiging geeft pas een échte indruk van het formaat van deze woning en haar mogelijkheden.

INDELING
BEGANE GROND
De statige entree is voorzien van een indrukwekkend trappenhuis. Onder de trap is een luik welke toegang geeft tot de kelder. Verder geeft de hal toegang tot de woonkamer, toiletruimte, kast, meterkast en de slaapkamer met badkamer.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de slaapkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het pand. Zodoende is er een openslaande deur richting de tuin gemaakt. Een trapje brengt ons de opkamer die nu in gebruik is als kantoor / werkruimte. De vide en de hoogte van het plafond geven de woonkamer een zeer ruimtelijk gevoel.

KEUKEN & EETKAMER
Grenzend aan de woonkamer ligt de eetkamer en keuken. Gezien het formaat van de ruimte is het plaatsen van een grote tafel geen enkel probleem. Openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras. De klassieke keuken is een eye catcher voor de hobby kok. Hier kunt u uw hartje ophalen. Een groot spoel- werkeiland met daaromheen kasten wanden, aanrecht en een groot fornuis met ovens, gaskookplaat en friteuse. De afzuigkap is mooi weggewerkt in de schouw.

BIJKEUKEN
De klassieke keuken is een eye catcher voor de hobby kok. Hier kunt u uw hartje ophalen. Een groot spoel- werkeiland met daaromheen kasten wanden, aanrecht en een groot fornuis met ovens, gaskookplaat en friteuse. De afzuigkap is mooi weggewerkt in de schouw.

SLAAPKAMER- BEGANE GROND
Wanneer u vanuit de hal linksaf gaat komen we in de royale slaapkamer met eigen badkamer.

BADKAMER- BEGANE GROND
De badkamer heeft een douche, ligbad, toilet en wastafel.

1E VERDIEPING
Via de trap komen we op de overloop met daaraan gelegen 3 grote slaapkamers, badkamer, een berging met de cv ketel en een toiletruimte. De slaapkamers zijn afgewerkt met een eiken houten vloer, stucwerk wanden en plafonds. De balken zijn allemaal mooi in het zicht gebleven.

BADKAMER 2
De badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet.

Vanuit de slaapkamer welke rechts van overloop is gelegen is een doorgaan naar een 2e overloop die op zijn beurt toegang geeft tot de opkamer. Vanuit deze overloop heeft u mooi uitzicht op de woonkamer.

KELDER
De grote verassing van deze woning ligt onder de grond. De kelder is maar liefst 212 m2 groot. Zoals u kunt zien dient de ruimte afgewerkt te worden. Deze ruimte is bedoeld om u een spa-achtige beleving te geven. Zo is de ruimte voorbereid voor een zwembad, jacuzzi, sauna, toiletruimte en badkamer.

WIJNKELDER
Vanuit deze ruimte betreden we de wijnkelder. Dit is een prachtige ruimte met gewelfde plafonds. Uniek!

TUIN
Tegen de linkergevel van de woning is een prachtige overkapping gemaakt van ca 107 m2. Deze grenst aan de woonkamer, eetkamer en keuken. Hier is het goed toeven. Vanuit de achtergevel is er een trapopgang gemaakt die ook toegang geeft tot de kelder.

GARAGE & BERGING
De vrijstaande garage is voorzien van dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijgevel.
Daarnaast is ook deze ruimte geheel onderkelderd! Aan bergruimte geen gebrek. Vrijstaande stenen berging: Deze ruime berging is voorzien van elektra.

VRIJSTAAND BIJGEBOUW
Op de achterzijde van het perceel treffen we een prachtig bijgebouw welke nog afgebouwd dient te worden. Origineel was het bedoeld als paardenstal echter bestaat de mogelijk, in overleg met de gemeente, om hier een zorgwoning van te maken.

Vanaf de voorzijde tot aan zo goed als de achterzijde van het perceel is er een pad gemaakt met fraaie klinkers zodat u er met de auto kunt komen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 541
Inhoud woonhuis 3039
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 4349
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 4
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 13
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 10500 Breedte: 2600 Oppervlakte: 2730
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 541
Inhoud woonhuis 3039
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 4349
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 4
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 13
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 10500 Breedte: 2600 Oppervlakte: 2730
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..