Prinsenstraat 11 5121VJ Rijen

U kunt bieden vanaf € 275.000,- k.k. Midden in het oude centrum van Rijen ligt deze gezellige tussenwoning. Deze woning heeft 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer met voorzolder. Er is een tuin op het noordwesten met berging en achterom. De gehele woning is v.v. kozijnen met dubbel glas. Winkels, bossen, speelveld met speeltuin, kinderdagverblijf en scholen bevinden zich op loopafstand.

Entree (3,23 m. x 2,05 m.) met garderobe, trapopgang, toilet met fonteintje, trapkast, meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en loopdeur naar de woonkamer. De hal is voorzien van een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn glad afgewerkt.

De woonkamer:
De woonkamer (6,95 m. x 3,59 m.) heeft een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn v.v. glad stuukwerk. Het hardhouten kozijn aan de voorzijde is v.v. dubbel glas en de witte, aluminium schuifpui aan de achterzijde is ook v.v. dubbel glas en komt uit in de tuin.

De open keuken
De keuken (2,72 m. x 2,05 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er staat een landelijk keukenblok met 4 pits inductiekookplaat, een oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Dankzij een close-in-boiler heeft u direct warm water. Er zijn zowel onder- als bovenkasten. Er ligt een laminaatvloer en er is een hardhouten loopdeur v.v. dubbel glas deur naar de achtertuin.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De vaste trap geeft u toegang tot de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn alle witte, aluminium kozijnen v.v. dubbel glas. De slaapkamers en hal hebben een laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen (3,60 m. x 3,70 m). de wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen (3,60/2,68 m. x 3,17 m.).

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen (2,54 m. x 2,07 m.).

De badkamer
De badkamer (2,90 m. x 3,17/2 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is geheel betegeld. De badkamer is v.v. een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en er hangt een designradiator.


Via een vaste, houten trap komt u op de voorzolder. Hier hangt de cv-ketel (Remeha, 2010) en bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

De zolderkamer
Deze kamer (1,70 m. x 3,61 m.) heeft een groot Velux dakraam v.v. dubbel glas aan de voorzijde en een klein dakraam aan de achterzijde. Er ligt een laminaatvloer. De nokhoogte in deze kamer is 2,00 m.

De achtertuin
De achtertuin (ca. 13 m. x 6 m.) is gelegen op het noordwesten, maar is diep genoeg om de gehele dag van de zon te profiteren. Er zijn 2 terrassen en er ligt een kunstgras gazon. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging.

De berging
De berging met achterom bestaat uit 2 delen (3,30 m. x 2,50 m. en 2,56 m. x 2,50 m.), beiden v.v. elektra. Er is ook een wateraansluiting.

- Gelegen in het oude centrum van Rijen
- Nabij winkels, bossen, kinderdagverblijf en scholen
- In rustige hofje
- 3 slaapkamers en een zolderkamer met vaste trap
- Ruime, nette tuin met berging en achterom
- geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, m.u.v. voordeur