Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze levensloopbestendige, vrijstaande semibungalow heeft een ruim perceel van maar liefst 750 m2. De woning is traditioneel gebouwd in 1968 en is op een rustige plek aan de Vijverberg-Zuid in een parkachtige omgeving met soortgelijke woningen gelegen. Rondom de woning is veel groen aanwezig en aan de achterzijde van de woning is fraai uitzicht over de Vijverberg-Zuid.

De woning beschikt over een royale T-vormige woonkamer met afgescheiden keuken (Bulthaup keukenopstelling). Verder bevinden zich op de begane grond een slaapkamer, een badkamer en de grote, inpandige garage (36 m2). Op de 1e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een toilet met wasgelegenheid en veel bergruimte. De woning is netjes onderhouden. De afwerking van de woning is op leeftijd.

Door de ligging van de woning zijn veel voorzieningen binnen korte tot redelijke afstand gelegen. Vrijwel om de hoek ligt winkelcentrum De Gagel waar de winkels voor de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De basisschool ligt op nog geen 300 meter. De uitvalswegen van Bergen op Zoom richting Breda, Rotterdam en Antwerpen liggen vlakbij. Het centrum van Bergen op Zoom en het NS-station zijn met de fiets in minder dan 10 minuten bereikt.

Zoekt u een vrijstaande woning met mogelijkheden op een fraaie locatie gelegen, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hal/entree
De woning wordt betreden in de hal aan de voorzijde van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. De meterkast beschikt over 9 elektragroepen een kookgroep (2 fase) en 3 aardlekschakelaars. De hal geeft toegang tot de woonkamer en is afgewerkt met granol op de wanden, Noorse leisteen op de vloer en schrootjes aan het plafond.

Woonkamer
De royale woonkamer is in een T-vorm uitgevoerd. Het raam aan de achterzijde geeft mooi uitzicht over de tuin en de Vijverberg. Naast dit raam is een tuindeur aanwezig die de toegang geeft tot de achtertuin. In een ander deel van de woonkamer is een fraaie, met delfsblauw en natuursteen afgewerkte schouw aanwezig met hierin een open haard. Door de grootte van de woonkamer geeft het de mogelijkheid om meerdere zithoeken te creëren waarbij er voldoende ruimte overblijft voor een ruime eettafel. De woonkamer geeft toegang tot de keuken en de gang naar de slaapkamer en de badkamer. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een massieve houten parketvloer, deels stucwerk en deels schoon metselwerk op de wanden en schrootjes aan het plafond.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en geeft toegang tot de garage. Vanuit het keukenraam is er uitzicht op de voortuin en de Bijvang. Het Bulthaup keukenblok is opgesteld in 2 delen, een deel onder het keukenraam en het andere deel aan de overzijde tegen de scheidingsmuur tussen de woonkamer en de keuken. Alhoewel de keuken circa 50 jaar oud is, ziet deze er nog prima uit en functioneert vrijwel alle (Siemens) apparatuur nog. De keuken heeft ingebouwd een 4-pits elektrische kookplaat met hierboven een afzuigkap, een vaatwasser (defect), een grill/oven en een koel-/vriescombinatie. De afwerking van de keuken bestaat uit tegels op de vloer en beplating op de wanden en een afgewerkt gipskartonplaten plafond. Boven het spoelgedeelte is een koof aanwezig waarin spots zijn aangebracht.

Garage
De ruime, inpandige garage (36 m2) is toegankelijk vanuit de keuken en geeft plaats aan 1 auto en veel andere zaken. De garage heeft een elektrisch bedienbare roldeur aan de zijkant van de woning waarvoor de oprit is gelegen. Tevens heeft de garage een deur die toegang geeft tot de achtertuin en is in het plafond een luik aanwezig waar de aluminium schuiftrap hangt die toegang geeft tot de 1e verdieping. In de hoek van de garage staat, weggewerkt in een kast, het Brink heteluchtverwarmingsysteem. De Brink verwarmingsketel (Allure) is nieuw geïnstalleerd in 2012 en voorziet de gehele benedenverdieping van heteluchtverwarming. In de garage zijn naast heteluchtverwarming ook elektra, warm (Daalderop close in boiler) en koud water en riolering aanwezig. De afwerking van de garage bestaat uit tegels op de vloer, schoon metselwerk wanden (kalkzandsteen) en een gipskartonplaten plafond.

Badkamer
Vanuit de woonkamer is een hal toegankelijk die toegang geeft tot onder andere de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een duoblok toilet en een wastafel met spiegel en planchet. In de badkamer hangt de geiser die het warm water verzorgt voor de badkamer en de keuken. De verwarmde badkamer is afgewerkt met tegels op de vloer en tot ¾ hoogte op de wanden. Hierboven zijn de wanden en het plafond afgewerkt met stucwerk.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m2)
Deze royale slaapkamer is aan het einde van de hierboven vermelde hal gesitueerd. De slaapkamer beschikt naast een raam over een buitendeur waarlangs de tuin kan worden betreden. Door de grootte van de slaapkamer is er ruim plaats voor een 2-persoonsbed met kledingkast. De slaapkamer is afgewerkt met een massief houten parket op de vloer, granol op de wanden en schrootjes aan het plafond.

1e verdieping
De aluminium schuiftrap in de garage komt uit op de overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping is in 1975 een groot dakkapel geplaatst voor 2 slaapkamers en een toiletruimte met wasgelegenheid.

Slaapkamer 2 (ca. 11 m2)
Deze slaapkamer is gesitueerd boven de garage en is afgewerkt met gipskartonplaat op de wanden, parket op de vloer en schrootjes aan het plafond. Via de dakkapel kijkt men uit over de achtertuin en de Vijverberg.

Slaapkamer 3 (ca. 10 m2)
Deze slaapkamer is boven de woning gelegen. Deze is op dezelfde wijze afgewerkt als slaapkamer 2. In slaapkamer 3 is de doorgang naar de naastgelegen royale bergruimte welke niet verder is afgewerkt.

Toilet
Het toilet is gelegen tussen slaapkamer 2 en 3 en beschikt over een duoblok toilet en een wastafel met spiegel. De wanden van het toilet zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met schrootjes.

De tuin is rondom de woning gelegen waarbij de achtertuin op het zuidwesten is gesitueerd. Boven de deur en het raam van de woonkamer is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De tuin is aangelegd met bestrating, diverse terrassen, plantenborders en een gazon. De achtertuin is volledig omheind waarbij aan de zijkant en de achterzijde van de tuin een poort aanwezig is.

* Levensloop bestendige woning
* Fraaie locatie met uitzicht op parkachtige omgeving van de Vijverberg-Zuid
* Centrale ligging
* Woning beschikt op de begane grond vrijwel volledig over dubbel glas
* De woning beschikt over een hetelucht verwarmingssysteem
* Grote garage; 36 m2
* Parkeren op eigen oprit of naast de woning
* Mogelijkheid om woning naar eigen inzicht en smaak aan te passen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 503
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 36.16
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 750
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Garage water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 503
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 36.16
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 750
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Garage water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Pierre Belde Makelaardij