Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zoek je een leuke woning met een zonnige tuin en heb je de skills of mogelijkheden om er de laatste finishing touch aan te geven? Bekijk deze woning dan zeker! Half vrijstaand met 3 slaapkamers en een tuin op het Zuiden! Op loopafstand van het stadscentrum, in één van de oudere straten van Roosendaal.

In de afgelopen jaren is de woning compleet gerenoveerd, voorziening van nieuwe leidingen, elektra en isolatie. Alleen de puntjes nog even op de i zetten.

Bekijk onze Virtual Tour van de woning op onze website (tabblad video) en maak alvast een digitale ronde door de woning voor een eerste indruk.

Begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal met meterkast (16 groepen, 4x aardlek en 3x krachtgroep) en het toilet.

Via een schuifdeur is de woonkamer bereikbaar met een eetgedeelte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde. Ook zit hier de (nieuwe) trap naar de verdieping. Via 2 dakramen op de verdieping valt ook hierdoor nog meer licht in de woonkamer. De vloer met daaronder vloerverwarming is afgewerkt met houtlook plavuizen. Twee openslaande deuren zorgen ervoor dat er toegang is tot de tuin.

Aansluitend aan de woonkamer is de keuken met een aanrechtblad, kastruimte en diverse apparatuur aan de ene kant en een kastenwanden met apparatuur aan de andere kant.
De keuken is van vele luxe voorzien zoals; vaatwasser, royale koelkast en vriezer, combimagnetron, oven, Cooker, inductie kookplaat en afzuigkap (nog aan te sluiten naar buiten). Achter de keuken is de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelplaats van de HR Combi CV ketel (2019) en de pomp van de vloerverwarming.

Verdieping
Via de fraaie open trap in de woonkamer is deze verdieping bereikbaar welke is ingedeeld in een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is aan de voorzijde geleden en de twee kleinere kamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van nieuwe kozijnen en ramen met triple beglazing. Ook zijn alle kamers voorzien van infraroodpanelen voor de verwarming.

De badkamer is grotendeels betegeld (excl. de schuine zijden) en heeft een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met wastafel en twee lades. In de badkamer zorgt de verwarmbare spiegel voor de verwarming.

Tuin
De op het Zuiden gelegen tuin is ca. 15 meter diep en 3.5/6.5 m breed en afgewerkt met tegels en gras. Achterin de tuin is de royale berging (ca. 12 m²). Naast de woning is een gang naar de straat die afgesloten is met 2 poorten.

Bijzonderheden
De gehele woning is v.v. een domotica systeem voor verlichting en bediening van dakramen. Ook zijn hier nog diverse andere zaken op aan te sluiten.
Het energielabel is ingeschat op D, echter er zal z.s.m. een definitief energielabel opgemaakt worden.

Kom jij deze woning afmaken en er helemaal je eigen stekkie van maken? Neem dan contact op voor een bezichtiging op vrijdag 12 of zaterdag 13 augustus.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 79
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6.55
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 79
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6.55
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

RE/MAX WoonWens Makelaars (Roosendaal)