Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Woonhub presenteert:

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een instapklare eengezinswoning (2009) in de kindvriendelijke woonwijk Lakerlopen, centraal gelegen op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Eindhoven.
Dit ruime huis van 128 m2 beschikt over een tuingerichte woonkamer met luxe open woonkeuken, een net zo luxe badkamer, 3 grote slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin en maar liefst 2 eigen parkeerplekken op het afgesloten binnenterrein.
Een groot voordeel van dit moderne huis is dat het energielabel A heeft en dus van lage energielasten profiteert – iets dat zeker tijdens de huidige energiecrisis een groot verschil maakt! Het huis grenst aan de voorzijde aan een autovrij voetpad met speeltuin en aan de achterzijde aan een afgesloten binnenterrein met parkeerplaatsen. 1 auto kan onder de carport op het eigen terrein geparkeerd worden en op het binnenterrein is een 2e eigen parkeerplaats beschikbaar. Lakerhoven staat bekend als een rustige en kindvriendelijke wijk met een zeer goede ligging ten opzichte van het centrum: ideaal voor gezinnen die een fijn thuis zoeken op een centrale plek in Eindhoven.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vindt u de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang met gesloten bergkast naar de eerste verdieping en de toegang tot de ruime woonkamer met open keuken en een eetgedeelte voor 6 personen.
De royale woonkamer is tuingericht en strak afgewerkt met een eikenhouten vloer. Openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin en tevens is er in de woonkamer een handige (voorraad)kast onder de trap aanwezig.
De open woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een tegelvloer, dimbare inbouwspots en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en Atag: een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker kraan, inbouwkoffiezetapparaat en een vaatwasser. Met een ontbijtbar.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn discreet weggewerkt in een aparte kast op de overloop. Op deze verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer.
In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt een houten vloer en beide kamers zijn groot genoeg voor een kingsize bed. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een tweede toilet, een wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereikt u de overloop van de tweede verdieping met de derde slaapkamer.
Ook deze slaapkamer is keurig afgewerkt en groot genoeg voor een kingsize bed. Er is op deze etage slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, waar veel bergruimte achter knieschotten aanwezig is. Ook is er een wastafel en een ingebouwde tafel die als werktafel gebruikt kan worden.

Tuin:
De ruime en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een groot betegeld terras, veel groene borders, sensorlampen en spotlichten, een vrijstaande stenen berging met elektriciteit en een achterom ingang. In de berging is er een rek en houder aanwezig voor 2 fietsen. Ook is er een gesloten opbergruimte voor de vuilnisbak.

Parkeren:
De woning beschikt over 2 eigen parkeerplekken: 1 op het eigen terrein onder de carport direct achter de tuin en 1 op het afgesloten binnenterrein. EV opladen is mogelijk.

Over de ligging en de buurt:
Deze tussenwoning is gelegen in de gewilde wijk Lakerlopen, op slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum van Eindhoven. De wijk heeft veel lokale voorzieningen, een uitgebreid winkelcentrum bevindt zich op slechts 300 meter loopafstand van de woning. De kinderen kunnen zich vermaken in de speeltuin voor de deur en er zijn diverse basisscholen op minder dan 1 kilometer afstand. Aangezien u hier vlakbij de ringweg van Eindhoven woont, bereikt u zeer snel de belangrijkste uitvalswegen.

Kenmerken van de woning:
• Moderne eengezinswoning met 3 grote slaapkamers
• Luxe afwerking en instap klaar
• 2 eigen parkeerplekken (Voorbereid EV opladen)
• Airconditioning mogelijk om te plaatsen
• Het is mogelijk dat alle verlichting kan worden verbonden met Wifi/Smart Speaker
• Gewilde locatie in de kindvriendelijke wijk Lakerlopen, op enkele minuten lopen van het buurtwinkelcentrum en op 5 minuten fietsafstand van de binnenstad
• €25 onderhoudskosten per maand voor de binnenplaats
• Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen
• Volledig geïsoleerd, waardoor de temperatuur in huis behouden blijft
• Energielabel: A
• Volledig eigendom

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 58.08
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 140
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.58
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.49
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 58.08
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 140
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.58
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.49
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonhub