In dit royale- en instapklare 3-kamer appartement is het heerlijk wonen in hartje centrum Valkenswaard. Het appartement heeft een opvallend grote woonkamer van ca. 47m² en echt geweldig is het grote dakterras van ca. 39m². Dit sfeervolle terras is gelegen op het zuidoosten én heeft een vrij uitzicht.

Indeling

Begane grond:

Entree met videofoon, bellentableau en brievenbussen. Binnenkomst in nette ontvangsthal met toegang tot de lift en het trappenhuis.

Appartement, 1e verdieping:

Overdekte entree naar de hal. Toegang tot de hoofdslaapkamer aan de linkerzijde en de 2e slaapkamer aan de rechterzijde. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, meubel met wastafel en ligbad. Het toilet is separaat aan de hal gelegen. Doorgang naar de woonkamer en de keuken. De nette keuken is ingericht met een wandopstelling en een 2e aanrecht welke meteen de keuken en woonkamer speels van elkaar scheidt. De keukenapparatuur bestaat uit een koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Aan de keuken grenst een inpandige werkkast met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de c.v.-combiketel. De woonkamer is werkelijk geweldig van formaat (47m²!) en is afgewerkt met een mooie laminaatvloer (doorgelegd in alle overige kamers) en stucwerk, aan de voorzijde geven dubbele Franse balkondeuren een leuk zicht op de straat. Het riante dakterras van 39m² is aan de achterzijde van het complex gelegen. Het afgesloten terras is deels overdekt en voorzien van een zonneluifel. De ligging is op het zonnige zuidoosten en het terras heeft een vrij uitzicht.

Bijzonderheden:

• Hartje centrum gelegen met het winkelcentrum, De Markt en het Frans van Bestpark om de hoek • Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels het snelfietspad, HOV busvervoer en de nieuwe N69 • Gezonde VvE met lage servicekosten a € 115,- per maand • Energielabel A • Een parkeervergunning is mogelijk en kost ca. € 85,- voor 2 jaar • Eigen berging én een gezamenlijke fietsenberging