Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Unieke combinatie van wonen & werken! Prachtige bovenwoning met winkelruimte op A1 locatie in de gezellige hoofdwinkelstraat van Hoogerheide. Gratis parkeren is mogelijk in de directe omgeving. Bedrijfsvloeroppervlakte: 180m2. Wonen: 74m2. Perceel oppervlakte: 305m2. Inhoud pand: 765m3.

Indeling
Winkelruimte begane grond: een glazen pui met toegangsdeuren geeft toegang tot de winkelruimte met toonbank, diverse opbergruimtes en toegang tot de inpandige vaste trap naar de bovenwoning. Achter in de winkelruimte is er toegang tot een kleine kantoorruimte. Kantoorruimte met keukenblok, opstelplaats combiketel en toiletruimte. Achterdeur naar tuin/ buitenplaats.

Bovenwoning op de 1e verdieping: zelfstandige toegang. Voordeur met trapopgang naar 1e verdieping middels toegangsdeur aan de voorzijde of via de winkelruimte.

1e Verdieping:
Overloop met bergruimte en toegang tot open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron/ oven. Sfeervolle woonkamer aan de achterzijde met toegang tot mooi dakterras van 30m2 op het zuidwesten en een tweede dakterras(7,5m2) aan de zijgevel. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet, luxe whirlpool, douchecabine en witgoedaansluiting. Separaat toilet. Tweetal slaapkamers aan de voorzijde.

Vloeroppervlakte
De woon of bedrijfsvloeroppervlakte(180m2) op de begane grond is verdeeld als;
- Winkelruimte = 170m2
- Kantoor = 10m2

Parkeren
Op loopafstand zijn er diverse gratis parkeermogelijkheden.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Woensdrecht, sectie B, perceelnummer 2666.

Locatie en uitvalswegen:
In de directe omgeving zijn zowel landelijke als lokale ondernemers gevestigd, waaronder: Kruidvat, Pearl, Beter Horen, Phonehouse, Jumbo, Juwelier, Fysiopraktijk, etc. Uitvalswegen (A4/A58) richting de omliggende steden waaronder Antwerpen, Middelburg, Rotterdam en Breda.

Bestemming
Het winkelpand is gelegen binnen het bestemmingsplan “Bebouwde kom Hoogerheide, Woensdrecht” en heeft de bestemming “Centrum-1”. De voor “Centrum-1” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Detailhandel;
b. Dienstverlening;
c. Horeca;
d. Kantoren;
e. Wonen (voorwaarden van toepassing)

Het volledig bewonen van het pand is optioneel. Nadere info op ons kantoor.

Tuin:
Tuin met vaste trapopgang naar dakterras, omheining, bestrating, stenen berging en zij-ingang.

Extra’s:
Dit pand is traditioneel gebouwd en uitgerust met o.a. een zadeldakconstructie met pannen gedekt, platdakconstructie gedeeltelijk v.v. EPDM en bitumen dakbedekking, uitbouw op de 1e verdieping(2008) is volledig geïsoleerd, compleet v.v. houten verdiepingsvloer, gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen, compleet v.v. dubbele beglazing en gedeeltelijk rolluiken, verwarmingsvoorziening d.m.v. 2 combiketels, aanvaarding in overleg etc.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 762
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 305
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 762
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 305
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?