Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op één van de meest geliefde locaties op de "Bergse Plaat" staat aan een prachtige laan deze INSTAPKLARE en UITGEBOUWDE 2 ONDER 1 KAP WONING met ruime GARAGE.
De afwerking kenmerkt zicht door strak afgewerkte vloeren, wanden en plafonds en moderne inrichting welke zo uit een woonmagazine lijkt te komen.
De onderhoudsvriendelijk ingerichte diepe ACHTERTUIN is op het WESTEN gelegen en is o.a. ingericht met een veranda en houten tuinhuis en borders met schelpen en split.

Vanuit de L-VORMIGE WOONKAMER met ERKER komt u in de LUXE HALF-OPEN KEUKEN, welke is voorzien van luxe materialen (o.a. Dekton, Inox en eikenhout) en apparatuur. Via de BIJKEUKEN/PANTRY heeft u toegang tot de UITGEBOUWDE
GARAGE. Naast de BADKAMER zijn op de eerste verdieping 2 SLAAPKAMERS gelegen. Eén van de slaapkamers is een zeer royale kamer met balkon en RUIME INLOOPKAST. De OPEN ZOLDER kunt u naar wens inrichten. Bijvoorbeeld als thuiswerkplek, slaapkamer of hobbyruimte.


Noemenswaardigheden:
• verrassende moderne strak afgewerkte woning met een heerlijke warme sfeer
• volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas
• vloerverwarming op de gehele begane grond m.u.v. de garage
• garage uitgebouwd
• 2021; 10 zonnepanelen geplaatst (opbrengst 03/2021 t/m 02/2022, 2950 kWh)
• 2017; gevels gereinigd en geïmpregneerd en schilderwerk uitgevoerd
• 2017; elektra groepenkast volledig vernieuwd + mechanische ventilatie-unit geplaatst
• op enkele minuten loopafstand van de “Binnenschelde” en de boulevard
• nabij winkelcentrum “Het Kompas”, huisarts en tandarts
• nabij natuurgebied “De Kraaijenberg”

Begane grond: (betonvloer)
U komt de woning binnen via de HAL. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de METERKAST en het MODERN TOILET, welke is ingericht met een handwasbakje en hangcloset met breukstenen achterwand. Daarnaast is het toilet voorzien van mechanische ventilatie. De gehele begane grond heeft een troffel vloerafwerking en vloerverwarming (m.u.v. de garage). Vanuit de L-VORMIGE WOONKAMER (33 m²) komt u in de LUXE KEUKEN. De openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en zijn voorzien van gelaagd glas. Het Inox blad heeft een geïntegreerde spoelbak. De combinatie van Inox met het werkblad/eet bar van Dekton geeft deze prachtige keuken net dat extra. De verdere keukeninrichting bestaat uit een luxe inductie kookplaat met gas wok brander (Atag), inbouw afzuigkap (Novy), vaatwasmachine (Atag), greeploze laden en een close in boiler. In de kastenwand met eiken deuren bevinden zich de bakoven (Atag) met er onder een warmhoud lade (Atag) en de koelkast (Atag).In het verlengde van de keuken bevindt zich de OPEN BIJKEUKEN/PANTRY (3 m²). Hier bevindt zich in de vaste kastenwand de wasmachine- en drogeraansluiting, zodat deze uit het zicht kunnen worden geplaatst. Onder de apparatuur bevinden zicht bijzonder handige schuiflades voor de wasmanden. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de GARAGE (25 m²), deze is afgewerkt met een tegelvloer en tegelwanden. De stalen kanteldeur heeft een loopdeur, zodat u te voet of met de fiets eenvoudig de garage kunt verlaten. Ook kunt u de achtertuin via de garage betreden. De ACHTERTUIN (149 m²) is op het westen gelegen en modern en strak ingericht met keramische siertegels (GeoCeramica), grintpaden en plantenborders, welke voorzien zijn van schelpen. Daarnaast kunt u onder de VERANDA heerlijk genieten van de tuin onder het genot van een bakje koffie/thee of een lekker drankje. In het HOUTEN TUINHUIS (7 m²) kunt u o.a.uw tuingereedschap opbergen. De tuin is omheind met een houten schutting.

1e verdieping: (betonvloer)
Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de OVERLOOP, deze is afgewerkt met een gesealde marmerstone vloer en biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en het 2e toilet.. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de tweede verdieping. Het TWEEDE TOILET in ingericht met een tegelvloer, een handwasbakje en w.c.. Daarnaast is het toilet voorzien van mechanische ventilatie. SLAAPKAMER 1 (22 m²) met royale inloopkast (5 m²) is aan de voorzijde gelegen (voorheen twee slaapkamers) en heeft een gesealde marmerstone vloerafwerking. Deze slaapkamer biedt toegang tot het balkon, wat is afgewerkt met een strakke balustrade voorzien van glas. SLAAPKAMER 2 (8 m²) is aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens een gesealde marmerstone vloerafwerking. Deze slaapkamer heeft een inbouwkast. De BADKAMER (6 m²) heeft een tegelvloer en wandafwerking en is ingericht met een wastafel, ligbad, douche en thermostaatkraan. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

2e verdieping: (betonvloer)
Via de vaste trap vanuit de eerste verdieping komt u op de OPEN ZOLDER(17m²). Deze zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een Velux dakraam. Onder de schuinte van de kap is bergruimte gecreëerd. Tevens staan hier de HR c.v. combi ketel (Vaillant, bouwjaar 2015) en mechanische ventilatie opgesteld. Een 3e ruime slaapkamer is hier absoluut een optie, maar als een hobby of studeerruimte is deze ruimte zo te gebruiken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 472
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Tentdak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 302
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1920 Breedte: 900 Oppervlakte: 149
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 472
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Tentdak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 302
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1920 Breedte: 900 Oppervlakte: 149
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Vergelijkbaar in de buurt