Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Al enige tijd op zoek naar de juiste locatie in West Brabant om uw eigen, energieneutrale woning te (laten) bouwen? In dat geval hebben wij DE locatie beschikbaar!

Wij bieden u aan op een unieke locatie in een bestaande wijk met bungalows in Hoogerheide, twee bouwkavels van ca. 573 m² en 579 m²:
Kavel 1, heeft als adres Torontolaan 5, achtertuin gelegen op het zuiden, perceelopp. ca. 573 m²
Kavel 2, heeft als adres Torontolaan 7, betreft de hoekkavel, achtertuin gelegen op het zuiden, perceelopp. ca. 579 m²
beide kavels hebben een eigen oprit voor meerdere auto's.

Prijs per kavel: € 320.000,- vrij op naam

Het komt niet vaak voor: een bouwrijpe kavel kopen waar u naar eigen idee een woning kunt realiseren. Het unieke aan deze twee kavels is dat alle vergunningen aanwezig zijn voor het bouwen van twee levensloopbestendige en energieneutrale (energielabel van A+++) bungalows met tuin op het zuiden.
Dit houdt o.a. in dat alles aanwezig is en inbegrepen is in de prijs: tekeningen, berekeningen constructeur, de benodigde rapportages, sonderingen, onderzoeken (flora/fauna/historisch), legeskosten en de vergunning zelf.

Uiteraard is het mogelijk om met de architect die dit plan heeft ingetekend aan tafel te gaan zitten en wat aanpassingen te doen. Of u kiest liever uw eigen architect en aannemer, ook dit is mogelijk. Voldoende ruimte voor uw eigen ontwerp, zolang het ontwerp past binnen het vigerende bestemmingsplan. De gemeente zal zorgdragen voor uitvoering van de inritten.

Locatie
Een bosrijke omgeving is op steenworp afstand van de woningen. Tevens staat het dorp Hoogerheide bekend om haar levendige winkelstraat met een uitgebreid niveau aan winkels, horeca en alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Tevens beschikt Hoogerheide over een levendig verenigingsleven, diverse sportverenigingen, basisonderwijs en bovenal over een pracht van een omgeving met wijds gestrekte bosgebieden en natuur. Snelwegtracé A4/A58 bereikt u binnen enkele tellen waardoor steden als Antwerpen, Goes, Rotterdam en Breda binnen slechts 30 minuten bereikbaar zijn.

(gedeelte van de) Bouwregels:
"Op de tot 'Wonen - 1' bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de
onder 3.1 genoemde functies worden gebouwd, met inachtneming van de volgende regels:
3.2.2 Hoofdgebouwen
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:
- als hoofdgebouw mogen uitsluitend woonhuizen, in de vorm van vrijstaande woningen, worden gebouwd;
- de voorgevels van hoofdgebouwen dienen geheel of gedeeltelijk gebouwd te worden in of evenwijdig aan de gevellijn;
- hoofdgebouwen dienen te worden gebouwd binnen een zone van 15 meter achter de gevellijn;
- de oppervlakte aan bebouwing als hoofdgebouw mag per bouwperceel niet meer bedragen dan het perceelsafhankelijke maxima vermeld in kolom C van de als bijlage bij deze regels toegevoegde “Tabel Toegestane Bebouwing”;
- de afstand tot een zijdelingse bouwperceelsgrens van een vrijstaand hoofdgebouw dient minimaal 3 meter te bedragen;
- de maximale goot- en bouwhoogte van het hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan respectievelijk 6 en 9 meter, tenzij anders is aangegeven op de verbeelding, in welk geval deze aangehouden dient te worden."

VOOR EEN VOLLEDIGE OMSCHRIJVING VAN DE REGELS UIT HET VIGERENDE BESTEMMINGSPLAN: NEEM CONTACT MET ONS OP EN WIJ STUREN HET U GRAAG TOE!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bouwgrond
Aantal kamers 0

Woningdetails

Inhoud woonhuis 0
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Woontype Bouwgrond
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 579
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 0

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bouwgrond
Aantal kamers 0

Woningdetails

Inhoud woonhuis 0
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Woontype Bouwgrond
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 579
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 0

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z