Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze perfect afgewerkte vrijstaande woning is rustig gelegen in de populaire wijk de Bergse Plaat op loopafstand van o.a. scholen, levendige Boulevard, winkelcentrum, natuurgebied, etc.

Op de begane grond is de woning voorzien van een lichte woonkamer (uitgebouwd) en een moderne woonkeuken en bijkeuken.

Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een complete badkamer, de 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van een bergzolder.

De tuin is rondom gelegen en keurig afgewerkt met een garage en zij-uitgang naar de voorzijde.

Kortom een instapklare woning en beslist een bezichtiging waard.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking schoonmetselwerk, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 11 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

uitgebouwde woonkamer van een schouwpartij met een gashaard, wandafwerking sierpleister, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

dichte keuken, waarin geplaatst een vaste kastenwand met een kookeiland, voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak, Quooker, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron met warmhoudlade, -vaatwasser, -koffieautomaat, -gourmetlade en een afzuigkap (Novy), wandafwerking stucwerk, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

eetkamer in de uitbouw met tuindeuren naar tuin/terras;

bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, wasbak met mengkraan, bergkast onder de trap en een kastenwand, wandafwerking sierpleister, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

hobbyruimte met inbouwkast en opstelplaats HR-combiketel, laminaatvloer, balkenplafond;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
overloop, wandafwerking schoonmetselwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

slaapkamer midden voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten, vlizotrap naar bergzolder;

slaapkamer links, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

slaapkamer rechts met een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer achter met een schuifdeurkastenwand, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

betegelde badkamer met een dakkapel, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel en een designradiator, plafond afgewerkt met MDF panelen voorzien van inbouwspots;

vanuit de slaapkamer midden voor een vlizotrap naar de bergzolder.

Bergzolder, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.

Tuin:
aangelegde tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, 4 buitenkranen, buitenverlichting, elektra, glazen tuinhuis, rondom afgezet met een sierhekwerk en een zij-uitgang naar de oprit;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van elektrische poort met afstandsbediening en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bijgebouwen:
volledig geïsoleerde berging met cv;

garage met een elektrische sectiedeur, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer.

glazen tuinhuis voorzien van openslaande aluminium tuindeuren.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
De woning is aan de voorzijde voorzien van Markiezen en op de begane grond aan de voor- en achterzijde voorzien van elektrische screens.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2004), is geplaatst in de hobbyruimte op de begane grond.
Voor de warmwatervoorziening is de CV-ketel gecombineerd met een boiler.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 690
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 512
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 19
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 690
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 512
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 19
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Vergelijkbaar in de buurt

Wooninfluencers

Laden..