Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruim 3-kamerappartement (bereikbaar via lift) met royale woonkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons en eigen garage, gelegen in het keurige complex "Hofnarstede I" in hartje Valkenswaard.


INDELING EN OMSCHRIJVING:


SOUTERRAIN:
Afgesloten parkeerkelder met op afstand bedienbare deur. Deze parkeerkelder is met de lift te bereiken.
In deze kelder bevindt zich de individuele garage/berging met kanteldeur en elektra.
De garage (binnenmaats 590 x 271 centimeter) is nabij de lift gesitueerd.


PARTERRE:
Overdekte entree met intercominstallatie (videophone) en brievenbussen.
Lifthal en trapopgang.
Achter het complex gelegen, gemeenschappelijke tuin.


APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING:

Hal/gang, meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar), volledig betegeld toilet (vrijhangend) met fonteintje.

Volledig betegelde badkamer met ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met vaste wastafel en designradiator.

Slaapkamer 1 (circa 13 m2) met deur naar flink balkon 1 aan voorzijde.

Slaapkamer 2 (ruim 8 m2), eveneens met deur naar balkon 1.

Royale woonkamer (ruim 45 m2!) met deur naar balkon 2 aan achterzijde.
Dit balkon biedt voldoende ruimte voor een tuinset met 4-6 stoelen en is gelegen op het zuidwesten (=zonzijde).
Door de gunstige zonligging heeft de woonkamer bovendien veel lichtinval.

Ruime, half open eetkeuken (ruim 11 m2) met keukeninrichting met aanrechtblad met 1½-spoelbak, voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, te weten: glas-gaskookplaat, oven, vlakschermafzuigkap, magnetron en koelkast.
Vanuit de keuken is de inpandige berging te bereiken met daarin de aansluiting voor wasmachine, opstelling combiketel (Remeha, bouwjaar circa 2009) en unit mechanische afzuiging.


ALGEMEEN:
- Bouwjaar 1995.
- Oppervlakte appartement circa 102 m2.
- Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een parketvloer.
- Het appartement is optimaal geïsoleerd.
- Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand.
- Royale woonkamer van ruim 45 m2!
- Appartement beschikt over eigen garage in afgesloten parkeerkelder.
- Servicekosten circa € 201,09,- per maand.
- Aanvaarding in overleg, op op korte termijn mogelijk.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 45
Stadscentrum Ja
Garage inpadig Ja
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 45
Stadscentrum Ja
Garage inpadig Ja
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Met Ons Makelaars