Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het middelpunt van het bruisende centrum van Hoogerheide bevindt zich dit puntgaaf appartement met een panoramisch uitzicht over de voorgelegen markt en bijzondere toonaangevende gebouwen rondom.

Het appartementencomplex gebouwd is anno 2014, hoogwaardig afgewerkt en zeer goed onderhouden en te benoemen als 100% instapklaar. Zo is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming, zijn alle wanden voorzien van vlak stukwerk, is er een visgraat PVC vloer aangebracht, zijn de binnendeuren uitgevoerd in een luxe model en de tussendeur entree en woonkamer voorzien van een taatsdeur wat een luxueuze uitstraling geeft aan het geheel.

Fijne details aan het appartement zijn onder andere het energielabel A, de franse balkons, welke voor veel lichtinval zorgen, de moderne inbouwkeuken voorzien van de nieuwste apparatuur zoals de kookplaat met Bora afzuigsysteem en een Quooker, de riante moderne badkamer en de hoogte waardoor het geheel als zeer ruimtelijk aanvoelt.

Aanvullend treft in het souterrain een parkeerplaats én privéberging. Parkeren is tevens mogelijk in de nabij omgeving. Het complex is voorzien van een luxe liftinstallatie waardoor u ook met grotere goederen gemakkelijk toegang heeft tot het appartement.

Wilt u wonen op een prachtige locatie, nabij vele winkelvoorzieningen, uitvalswegen en gezelligheid in het hart van Hoogerheide? Dan is dit instapklare appartement beslist een bezichtiging waard!

INDELING
Begane grond:
Algemene hal/entree samen met huisnummer 84;

meterkast met 11 groepen, 3 fase en 3 aardlekschakelaars (samen met huisnummer 84);

hal/entree, voorzien van bergkast, wandafwerking stucwerk, visgraat PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, visgraat PVC-vloer;

woonkamer (ca. 36 m²) voorzien van 2x een frans balkon, intercom met beeldbellen, wandafwerking stucwerk, visgraat PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met schiereiland, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw Bora kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, -koeler, -vaatwasser en een Quooker, wandafwerking stucwerk, visgraat PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, bergkast met opstelplaats HR-combiketel en mv-box.

slaapkamer voorzijde (ca. 19 m²), voorzien van unit vloerverwarming, wandafwerking stucwerk, visgraat PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

slaapkamer achterzijde (ca. 9 m²), voorzien van dakkapel, wandafwerking stucwerk, visgraat PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, deur naar en-suite badkamer;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, badkamermeubel met een dubbele wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots.

Bijgebouw en garage
Bijgebouwen:
Berging in souterrain, nummer 74;

Parkeerplaats nummer 33.
Let op, deze is verplicht aan te kopen voor een bedrag van €20.000,=.

Bouwaard:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, vloeren uitgevoerd in beton en onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2021), is geplaatst in de bergkast en voorziet tevens in warmwater.
De woning is tevens voorzien van vloerverwarming.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 113,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 301
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 301
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z