Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heb jij liever geen appartement met balkon als buitenruimte? Zie jij jezelf daarentegen wel zitten in een (riante!) eigen ruime tuin? Dan bieden we je deze unieke kans! Voor hetzelfde budget als voor een appartement bieden we deze woning met volop mogelijkheden!
Daarnaast is deze woning ook nog eens zeer centraal gelegen, aan de Pastoriestraat, met alle gewenste voorzieningen op (loop)afstand.

LOCATIE
De woning heeft een centrale en levendige locatie, nabij de Woenselse Markt, ziekenhuizen als Maxima Medisch Centrum en het Catharina, Fontys Hogeschool, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook winkelcentrum WoensXL is op korte afstand te bereiken.

BEGANE GROND
De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De doorzon woonkamer geniet van veel lichtinval door een grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde.
Via de woonkamer is de aangebouwde keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. De ruimte is er al: je hoeft alleen nog maar je droomkeuken te realiseren! Via de keuken is de toegang tot de toiletruimte (volledig betegeld) en de doucheruimte te bereiken. Middels de deur bereik je de riante achtertuin.

Direct aan de achterzijde van de woning is het overdekte terras gelegen. Tevens is de achtertuin handig te bereiken vanuit de voorzijde: naast de woning is een portaal gelegen. Het perceel beschikt over een riante berging.
Het perceel is 180m2 ruim en biedt dus meerdere mogelijkheden.

EERSTE VERDIEPING
Overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1) aan de voorzijde gelegen. Kamer is voorzien van houten vloer en houten kozijnen en dubbele beglazing. Betreft een leuke (kinder)kamer of kantoorruimte;
Slaapkamer 2) is tevens aan de voorzijde gelegen. Kamer is voorzien van houten vloer en houten kozijnen en dubbele beglazing. Betreft een ruime kamer;
Slaapkamer 3) aan achterzijde gesitueerd. Betreft een riante masterbedroom. Kamer is extra breed doordat onder deze kamer de portaal bevindt.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, vlizotrap naar tweede verdieping en toegang tot platdak op de keuken (en dus de mogelijkheid om een dakterras te creëren).
Het dak is nageïsoleerd door middel van piepschuimplaten. Momenteel is de ruimte in gebruik als bergzolder, maar door plaatsing van een vaste trap is dit een volledige tweede verdieping.
Aan de voorzijde is een kleine dakkapel geplaatst. Tevens bevindt de CV-ketel zich op deze verdieping.

BIJZONDERHEDEN
-Woning wordt verkocht door bewindvoerder, in koopakte wordt daardoor 'as is, where is' clausule opgenomen;
-koper dient rekening te houden met moderniseringskosten, hierbij is uiteraard rekening gehouden met de prijsstelling;
-centraal gelegen tussen het stadscentrum en winkelcentrum WoensXL, Woenselse Markt op loopafstand;
-gehele voorzijde van de woning is voorzien van dubbele beglazing;
-riant perceel;
-naast de woning is een deur waardoor je de achtertuin kunt bereiken;
-door plaatsing vaste trap naar tweede verdieping is woning: 100 m2.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 411
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 180
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2790 Breedte: 530 Oppervlakte: 148
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 411
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 180
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2790 Breedte: 530 Oppervlakte: 148
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaars- en Assurantiekantoor Broekx