Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De uitgebouwde, sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met berging en 143 m² grond heeft een mooie en centrale ligging in het dorp Hoogerheide.

De uitgebreide voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Hoogerheide heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Roosendaal, Goes en Antwerpen zijn prima bereikbaar.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de tussenwoning is omstreeks 1965. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is voorzien van gevelisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai-/ kiepsysteem en gedeeltelijk van elektrisch bedienbare rolluiken (voorzijde woning).

De woning heeft een inhoud van circa 355 m³ en een woonoppervlakte van circa 107 m².

De tussenwoning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken en fraaie en tuingerichte serre, de aanwezigheid van drie slaapkamers, de berging, de privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin en de centrale ligging aan een ruim opgezette woonstraat nabij de hoofdwinkelstraat van Hoogerheide.

Indeling
Begane grond: De hal/ entree aan de voorzijde van de tussenwoning biedt toegang tot de moderne meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), de praktische kelderkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

De toiletruimte heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje.

De sfeervolle en lichte woonkamer (circa 27 m²) heeft een laminaat vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de serre en de keuken. In de woonkamer is de vloerverwarmingsunit opgesteld.

De ruime en tuingerichte serre (circa 18 m²), welke voor een schitterend lichtinval zorgt, heeft een laminaat vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en glazen lessenaarsdak met elektrisch zonnescherm. Vanuit de serre is middels dubbele schuifdeuren en een loopdeur de achtertuin bereikbaar.

De open keuken (circa 7 m²) heeft een laminaat vloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond. De lichte en ruim opgestelde keukeninrichting in hoekopstelling heeft een composiet aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, schouw met afzuigunit, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
 
Eerste verdieping: de overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond biedt toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers, de ruime inbouwkast en middels een vlizotrap de bergzolder.

De badkamer (circa 6,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een breed badkamermeubel met wastafel, ligbad met douchegelegenheid en hangtoilet.

De eerste slaapkamer (circa 9,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
 
De tweede slaapkamer (circa 12 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
 
De derde slaapkamer (circa 7,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. De bergzolder (circa 17 m², nokhoogte circa 2,17 meter) heeft een betonnen vloer (gedeeltelijk laminaat vloer), stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht en Velux dakraam. Op de bergzolder is de CV-installatie (Remeha Tzerra, bouwjaar 2015) opgesteld. Het is mogelijk om een vaste trap naar de tweede verdieping te plaatsen zodat er een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Berging
De berging is gelegen aan de achterzijde van de tuin en heeft een oppervlakte van circa 10 m² (binnenmaten). De berging is voorzien van sierbestrating, stenen gevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking. In de berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koel- en/of vrieskast. De berging is vanuit de tuin middels een loopdeur bereikbaar.  

Tuin en verdere inrichting
De sfeervolle, privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, plantenborders, vijverpartij, stenen berging en achterom.
Zowel in de voor- als achtertuin is een buitenkraan aanwezig.  

Bijzonderheden
- De woning is goed onderhouden en absoluut instapklaar;
- Sfeervolle en lichte woonkamer met tuingerichte serre en open keuken;
- De woonkamer, serre en open keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 52 m²;
- De open keuken heeft een lichte en ruim opgestelde keukeninrichting in hoekopstelling;
- Er zijn drie slaapkamers aanwezig;
- Het is mogelijk om een vaste trap naar de tweede verdieping te plaatsen zodat er een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden;
- De laminaatvloer op de begane grond is in 2021 vernieuwd. De laminaatvloer op de eerste verdieping is in 2020 vernieuwd;
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gedeeltelijk van elektrisch bedienbare rolluiken (voorzijde woning);
- Er is een glasvezelaansluiting aanwezig;
- De woning heeft een sfeervolle, privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Aan de achterzijde van de tuin is een ruime berging aanwezig;
- Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
- De woning is gelegen aan een rustige en ruim opgezette woonstraat, nabij de hoofdwinkelstraat van Hoogerheide;
- Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen! 

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 355
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 143
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 625 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 355
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 143
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 625 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ilse Vastgoed