Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze instapklare en volledig gerenoveerde 2/1 kapwoning is gelegen in de wijk Borgvliet op loopafstand van onder andere basisschool, supermarkt en nabij de uitvalswegen.

Onlangs is de woning geheel gemoderniseerd en heeft onder andere de headlines:
- Uitgebouwde lichte woonkamer;
- Moderne inbouwkeuken;
- Moderne complete badkamer;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas;
- Wasruimte;
- Garage;
- Diepe tuin;
- Volledige vloerverwarming op de begane grond;
- Airco en verwarming op de verdieping;
- Zonnepanelen;
- Etc.

Kortom werkelijk instap klaar en laat je verassen bij een bezichtiging.

INDELING
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 12 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

woonkamer voorzien van vloerverwarming, rolluik voorzijde met airconditioning, wandafwerking stucwerk, PVC vloer , plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van inbouwspots;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met een schiereiland, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler met vriesvak, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van inbouwspots;

moderne betegelde badkamer voorzien van een bad, inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel;

wasruimte achter de garage met wasmachine-/droger aansluiting;

vanuit de hal een eiken houten trap naar:

1e verdieping:
overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links voor voorzien van airconditioning, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter voorzien van airconditioning, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met stucwerk, voorzien van airco;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met stucwerk;

separaat betegeld toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, PVC vloer afgewerkt met vloerbedekking, dakbeschot in het zicht, mechanische ventilatie box, omvormer pv-panelen;

slaapkamer wandafwerking stucwerk, PVC vloer afgewerkt met vloerbedekking, dakbeschot in het zicht, dakraam.

De tuin en bijgebouw
Bijgebouwen:
garage met een roldeur en separate loopdeur, voorzien van de opstelplaats HR Combiketel;

Tuin:
aangelegde tuin, bestraat met sierbestrating en voorzien van een gazon;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, beton tegelvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van triple isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2021) is geplaatst in de garage en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 601
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 347
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 1000 Oppervlakte: 200
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 601
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 347
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 1000 Oppervlakte: 200
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Vergelijkbaar in de buurt