Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Soms komt er nog een mooie karakteristieke woning met behoud van zoveel authentieke elementen te koop in Tilburg, en deze is er zeker één van. De woning is gelegen in het begin van de Goirkestraat in het culturele gebied tussen het Textielmuseum en het De Pont museum, de woning misstaat zeker niet tussen deze twee musea en is in 1907 gebouwd door J.J. van Huykelom in de jugendstil stijl en is momenteel ook een beschermd stadsgezicht. De voorgevel alleen al is een eyecatcher met het mooie metselwerk, de gekleurde betegeling, de glas-in-loodramen, de leien aan de voorzijde van het dak, alles bij elkaar zeker de moeite waard om even bij stil te staan.

Bijzonderheden: • Authentieke elementen • Beschermd Stadsgezicht • Kamer-en-suite • Dakterras op het westen • 'Eigen' appartement in de woning met eigen opgang • Eigen parkeerplaats • Unieke woning

Aan de binnenzijde van de woning gaan de authentieke elementen door met een vestibule met oude betegeling, originele granieten vloer, de lambriseringen en de oude gestucadoorde plafonds met ornamenten. In de hal is de statige trap naar de verdieping,toiletruimte onder de trap en de entree naar de woonkamer en de keuken.

De charmante woonkamer -en- suite heeft aan de voorzijde een mooie ruime zitkamer met houtkachel in een natuurstenen schouw, door de hoge plafonds van 3,5 meter is er een mooie statige woonkamer ontstaan. De kamer-en-suite deuren met geslepen glas en in twee delen in te klappen, in combinatie met de parketvloer geeft aan de woonkamer een warme ambiance. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn houten tuindeuren geplaatst naar de achtertuin.

De keuken is vanuit de hal als vanuit de achterportaal te bereiken. De woonkeuken heeft aan de zijkant een erker voor extra veel daglicht toetreding in de keuken en een granito vloer voor de authenticiteit. Het keukenblok is moderner en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en apothekerskast.

Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte, vanuit de bijkeuken is de manshoge kelder te bereiken.

Tussenverdieping: Op het bordes van de trap is op de tussenverdieping een 'appartementje' te bereiken, de ruimte bestaat uit een (slaap)kamer met balkondeuren naar het balkon, kantoorruimte, keukentje met keukenblok, doucheruimte met douche, wastafel en toilet. Het 'appartementje" heeft ook een eigen entree aan de achterzijde van woning, deze entree is via de poort aan de voorzijde te bereiken.

Verdieping: De verdieping heeft in totaal 4 (slaap)kamers waarvan 2(slaap)kamers boven de overbouwde poort liggen, een kamer is via de andere kamer te bereiken, deze kamer heeft een vide met een mogelijkheid voor een matras. De grote kamer heeft een geïsoleerde vloer en een groot raam voor veel daglicht, deze kamer is voorzien van een wastafel.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ook ruim van opzet met twee ingebouwde kasten (orginele kasten van het bouwjaar) en een wastafel. De derde slaapkamer is aan de voorzijde en is nu voorzien van een hoogslaper, dit is ook mogelijk door de hoogte van ruime 2.90 meter, ook zijn hier nog drie opbergruimtes. In de kamer zelf zijn nog twee inbouwkasten.

De badkamer is royaal van opzet en heeft een ligbad, douche en wastafel.

Via een trap is het gigantische dakterras te bereiken op het westen, door de ligging op de tweede verdieping is hier altijd zon en is het hier vertoeven tot in de avonduurtjes, de skyline van Tilburg is hier mooi te zien.

Tuin: De grote boom in de achtertuin zorgt voor heerlijke verkoeling en privacy alsmede een mediterrane sfeer in de achtertuin. Door de openslaande deuren in de woonkamer wordt de achtertuin helemaal bij de woning getrokken.

Berging: Achter op het perceel is een ruime berging met elektra.

Overbouwde poort: Via de brede poort naast de woning is de tuin te bereiken, in deze inrit is een gelegenheid om twee auto's te parkeren, op dit gedeelte van het perceel is een recht van wegen gevestigd voor twee buurpercelen.

Om de woning het beste te kunnen beoordelen, nodig ik u graag uit om een afspraak in te plannen om de woning te komen bezichtigen, bel naar ERA Content+ Marlies van Rossum 013-2132277.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1908
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1908
Woon oppervlakte 214
Inhoud woonhuis 900

Overige

Perceel oppervlakte 338

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1908
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1908
Woon oppervlakte 214
Inhoud woonhuis 900

Overige

Perceel oppervlakte 338

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Content+ Marlies van Rossum