Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit geweldige, instapklare appartement met open keuken, twee slaapkamers en een riante badkamer is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Als je wilt wonen in een fantastisch appartement aan één van de mooiste lanen van Breda, neem dan contact met ons op en plan een afspraak voor een bezichtiging! De woning is geheel gemoderniseerd, opnieuw ingedeeld en in het gehele appartement ligt een fraaie pvc vloer. Je hebt aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van de woning een balkon, zodat je de gehele dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde heb je een heerlijk vrij uitzicht over een park en aan de achterzijde kijk je in de gemeenschappelijke achtertuin. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en onder in het souterrain heb je de beschikking over een eigen, ruime berging. Het stadscentrum, het Mastbos, de Ginnekenmarkt en winkels voor dagelijkse boodschappen zijn allen op hele korte fietsafstand gelegen.


Indeling:

Via de centrale voordeur met bellentableau en brievenbussen bereik je de trap die de toegang biedt tot de woning en tot de berging. De woning is gelegen op de tweede woonlaag.

Via de voordeur bereik je de hal die de toegang biedt tot de woonkamer, de twee slaapkamers, het toilet met fonteintje en de badkamer. In de hal bevindt zich ook de meterkast waarin voldoende groepen zijn geplaatst (8 stoppen en 2 aardlekschakelaars). De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt de toegang tot een ruim balkon gelegen op het oosten. Vanuit hier kijk je vrij uit over het park gelegen aan de voorzijde. De open woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een diepvries en een koelkast.

Het appartement beschikt over een bijzonder ruime, moderne badkamer met onder andere een vrijstaand ligbad en elektrische vloerverwarming. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel met een badkamermeubel en een douche. Tevens is er een ruime vaste kast en liggen er fraaie donkere tegels op de vloer. Vanuit de badkamer bereik je de wasruimte waar de wasmachine en de droger staan. In een kast in de badkamer is de cv combi ketel geplaatst (bouwjaar 2011). Via de badkamer heb je de toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit balkon is gelegen op het westen zodat je hier vanaf +/- 13.00 uur tot zonsondergang van de zon kunt genieten.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je ook de toegang tot het balkon.


Berging:

Onder in het souterrain bevindt zich de riante berging. Hier kun je heel veel spullen opbergen en ook een aantal fietsen kwijt.


Bijzonderheden:

- Instapklaar
- Open keuken
- Twee slaapkamers
- Fantastisch vrij uitzicht
- Prachtige pvc vloer
- Riante badkamer met vloerverwarming
- Geheel voorzien van isolerende beglazing met hardhouten ramen en kozijnen
- Twee balkons
- Riante berging in het souterrain
- Gemeenschappelijke tuin
- De maandelijkse kosten voor de vereniging van eigenaars bedraagt €170,61

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaarshuys Johanna