Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Leuke, halfvrijstaande woning met garage, voortuin, achtertuin en berging, op loopafstand van het stadscentrum gelegen.

HOEKWONING MET GARAGE VOOR € 225.000,-- K.K.

Bouwjaar: circa 1956.
Perceelsoppervlakte woonhuis: circa 165 m2.
Inhoud woonhuis: circa 372 m3.
Woonoppervlakte: circa 96 m2.
Perceelsoppervlakte garage: circa 19 m2.
Inhoud garage: circa 55 m3.
Vloeroppervlakte garage: circa 17 m2.
Vloeroppervlakte berging: circa 10 m2.
Energielabel: E.

Deze woning is in de jaren ’80 voorzien van spouwisolatie (na-geïsoleerd) en is verder voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.

LIGGING NIET VER VAN HET STADSCENTRUM!

De ligging is gunstig, in een rustige straat, nabij uitvalswegen, op loopafstand van winkelcentrum Rembrandtgalerij, het stadscentrum en Designer Outlet Roosendaal.

Indeling:
Begane grond:
• Hal met meterkast (zes groepen en één aardlekschakelaar).
• Kelderkast.
• Garderobekast.
• Toilet met fonteintje.
• Mooie, ruime, L-vormige woonkamer met haard (eventueel houtkachel ter overname).
• Uitgebouwde keuken met inbouwkeuken voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping (houten vloer):
• Mooie, lichte overloop met kleine vide naar de hal.
• Drie ruime slaapkamers.
• Licht betegelde badkamer voorzien van douche, Sanibroyeur toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping (houten vloer):
• Via vlizotrap bereikbaar.
• Voorzolder met klein dakraam en boiler.
• Zolderkamer met dakraam.

Perceel:
• Voortuin.
• Achtertuin met zijpad naar de straat en garagebox.
• Berging (circa 9,5 m2) voorzien van verwarming en HR CV ketel.
• Naastgelegen garagebox (circa 17 m2) voorzien van elektra.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 372
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 184
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 372
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 184
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ludo van der Eijken Makelaardij o.g.