Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HET BESTE VAN 2 WERELDEN dat is zeker wat je vindt in dit PARELTJE AAN DE KAAI.
Want wie wil dat nou niet: een woning met een UITSTRALING en SFEER VAN WELEER maar met HEDENDAAGS (2003) COMFORT en ISOLATIE.

Aan de oude haven in het "Havenkwartier" staat dit prachtige KARAKTERISTIEKE HERENHUIS met een fraai en strak ingerichte ACHTERTUIN met grote VERANDA op het ZUIDEN gelegen. De grote (26m²) en hoge GARAGE (auto/caravan/camper stalling) is aan afgesloten garagepleintje gelegen.

De indeling bestaat uit de entree, welke toegang biedt tot de WOONKAMER(39m²) met HALF OPEN WOONKEUKEN. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ACHTERTUIN en een HAL met toegang tot het TOILET en de BERGING/BIJKEUKEN.
3 van de 5 SLAAPKAMERS en de LUXE badkamer zijn op de 1e verdieping gelegen. Via de prachtige hardhouten houten trap komt u op de 2e verdieping met ROYALE OVERLOOP. Deze overloop heeft prachtig diffuus licht via de lichtkoepel en geeft toegang tot 2 slaapkamers. Op deze etage bestaat nog de mogelijkheid tot het maken van een 2e badkamer. Zowel via de achtertuin als via het Wagenpleintje (met beveiligde toegang) heeft u toegang tot de GARAGE

Noemenswaardigheden:
• 13 zonnepanelen, 420 Kwh p/w (2021)
• energielabel A
• plat dakbedekking vervangen in 2021
• cv-installatie Vaillant uit 2022
• nieuwe lichtkoepel
• hardhouten kozijnen en HR++ dubbelglas
• op loopafstand van de historische binnenstad
• op loopafstand van winkelcentrum "De Zeeland"
• op loopafstand van stadspark "Kijk in de Pot"
• woning valt onder beschermd stadsgezicht


Begane grond: (betonvloer)
U komt dit royaal herenhuis binnen via de hal, deze is, net als de gehele begane grond, afgewerkt met een Portugees leistenen vloer. Hier bevindt zich de METERKAST. Vanuit de hal komt u in de WOONKAMER (39 m²), deze heeft strak gestuukte wanden en hoge plafonds met sierbalken. De open haard met liftdeur geeft net die extra fijne sfeer aan de woonkamer en de fraaie open hardhouten trap naar de eerste verdieping is een echte eye catcher. De WOONKEUKEN (19 m²) is ingericht met een kunststof fineer hoekopstelling, welke is voorzien van een graniet werkblad, 1½ rvs spoelbak, inductie kookplaat (Bosch), moderne afzuigkap (AEG), bakoven (Siemens), vaatwasmachine (Küppersbusch), magnetron (Siemens) en koelkast (Küppersbusch). U heeft vanuit de keuken toegang tot de tuin en de hal. In de hal/portaal bevindt zich de toegang tot het ROYALE TOILET, welke is ingericht met een hangcloset, handwasbakje en design radiator. Vanuit de hal/portaal heeft u tevens toegang tot de BERGING/BIJKEUKEN (4 m²). Hier bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting. De fraai aangelegde ACHTERTUIN (91 m²) op het ZUIDEN heeft een niveauverschil door middel van enkele treden. Voor de bestrating is gekozen voor een combinatie van keramische hardsteen look tegels (1x1m) en klinkerbestrating. Verder is de tuin voorzien van een zonnescherm en ingericht met plantenborders, een vijverpartij en VERANDA (14 m²). De veranda is voorzien van elektriciteit en een t.v. aansluiting, zodat u bij mooi weer ook buiten kunt genieten van uw favoriete tv programma. U heeft vanuit de tuin toegang tot de GARAGE (26 m²), deze heeft een betonvloer en spouwgevels. Hierin staat een in hoek opgesteld keukenblok met een elektrische oven en afzuigkap. Door middel van een beveiligde toegang heeft u via het “Wagenpleintje” ook toegang tot de garage.

1e verdieping: (houten vloer)
Via de trap in de woonkamer komt u op de OVERLOOP, deze is afgewerkt met een white wash eiken delen vloer. Hier bevindt zicht het prachtige hardhouten trappenhuis en een vaste linnen- en voorraadkast. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie van de vijf slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (16 m²) bevindt zicht aan de achterzijde. SLAAPKAMERS 2 en 3 (respectievelijk 19 en 12 m²) zijn aan de voorzijde gelegen, waarbij slaapkamer 2 is voorzien van een vaste garderobe kast en bieden uitzicht over de kaai met zijn historische panden en de oude haven De MODERNE BADKAMER (7 m²) heeft een taupe kleur tegelvloer en witte tegelwanden. De inrichting is compleet te noemen en bestaat uit een douchecabine met thermostaatkraan, een kunststof duo ligbad met thermostaatkraan, een badkamermeubel met composiet wastafel, 2e toilet en een design radiator.

2e verdieping: (houten vloer)
Via de trap vanuit de eerste verdieping komt u op de OVERLOOP met 2 vaste kasten en toegang tot 2 bijzonder ruime slaapkamers alsmede de c.v./bergruimte. Het bijzondere aan de overloop is het prachtige diffuus licht dat via de lichtkoepel binnenvalt en het trappenhuis verlicht. Vanuit de overloop heeft u toegang tot slaapkamers 4 en 5 SLAAPKAMER 4 (21 m²) is aan de achterzijde gelegen en SLAAPKAMER 5 (21 m²) ligt aan de voorzijde. In de C.V./BERGRUIMTE staat de hr cv combiketel (Vaillant, bouwjaar 2022) en omvormer opgesteld. Er bestaat een mogelijkheid om een 2e badkamer te creëren. De gehele 2e verdieping heeft een laminaat vloerafwerking.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1600
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1600
Woon oppervlakte 203
Inhoud woonhuis 778
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 190
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 0
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1350 Breedte: 675 Oppervlakte: 91
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1600
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1600
Woon oppervlakte 203
Inhoud woonhuis 778
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 190
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 0
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1350 Breedte: 675 Oppervlakte: 91
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?